Wenn Sie den Park (22.500 m2) betreten, entdecken Sie Ihre Kindheit wieder! Die Authentizität dieses Anwesens ist von einer Vergangenheit durchdrungen, die auch heute noch präsent ist. Der Park, die Nebengebäude, das Haus, sind großartig. Die Zeit hat diesen Ort bewahrt. Sie können leben, indem Sie zwei Ferienhäuser und seine 3 Suiten mit Badezimmern mieten, um Gäste willkommen zu heißen. Die Nähe zu den Thermalbädern von Salies de Béarn, wenn Sie es wünschen, wird Ihnen im Laufe der Jahre ein wiederkehrendes Einkommen mit einer treuen Kundschaft bescheren. Tourismus oder eine ganzjährige Vermietung, aber auch jede andere Aktivität oder einfach ein großes Einfamilienhaus. Das Haupthaus auf 3 Ebenen, besteht aus: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche, Bad, WC, Waschküche, Speisekammer, Scheune. 1. Stock: 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Duschbad und WC (Gästezimmer). 2. Stock: 1 Küche, 1 Schlafzimmer. Ein einstöckiges Ferienhaus von 119m2 mit privatem Garten und Terrasse, Küche/Wohnzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Waschküche. Die zweite Gîte besteht aus einer Küche/Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, Duschbad, WC im Obergeschoss. Angrenzend haben Sie noch die Möglichkeit, 250m2 zu nutzen. Nebengebäude auf dem Grundstück können sich zum Beispiel nach der Bebauung für eine Eventaktivität anbieten. Vielleicht auch perfekt für ein Reitzentrum oder anderes... Die Autobahn ist weniger als 5 Minuten entfernt, ebenso wie die Thermalbäder und Geschäfte von Salies de Béarn. Zahlreiche sportliche Aktivitäten, kulturelle und historische Reichtümer, Feste, Spaziergänge zwischen dem Béarn, dem Baskenland und den Landes. . Das Meer ist 40 Minuten entfernt, Skigebiet 1H30 (80km). Das Klima wird als "Gebirgsrandklima" klassifiziert Energieklasse: E 250kWh2/Jahr Klimaklasse: A 8kgCO2/m2/Jahr Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für den Standardverbrauch: zwischen 7210 Euro und 9810 Euro/Jahr Datum der Bezugnahme auf die Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: nicht spezifiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Achtung: Heizmodus vom DPE geändert. Preis: 675 000 € (inkl. Maklergebühren), inkl. 2,27 % MwSt., zu Lasten des Käufers, Preis ohne Gebühren: 660 000 €
Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Pierre Leroux Tel: , Unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), dem Handelsvertreter, der beim Rsac von Bayonne unter der Nummer: 489 568 352 registriert ist, Inhaber der Immobilienakquisekarte NoACD 000 016 gültig bis , im Namen der Firma Sarl Côté France. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Leroux Marie-Pierre - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
495 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,27% des Preises
2 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPED (250)
1 Parkplatz
16 Zimmer
7 Bäder
GESB (8)
Ausrichtung Süden
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Preis 675.000 €
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