Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Weiler, nicht weit von der Marktstadt Sauzé-Vaussais mit einer Reihe von Geschäften/Aktivitäten und der größeren Stadt Ruffec nur eine 10-minütige Fahrt entfernt. Dieser Bungalow bietet 167m2 Wohnfläche und profitiert von Doppelverglasung, Ölzentralheizung sowie einigen elektrischen Heizkörpern und ist nach Südosten ausgerichtet. Es bedarf einiger Modernisierungen und einer neuen Grube/Entwässerung. Erdgeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer von 52 m2 mit Fliesenboden, Kamin mit Holzofen, Holzbalkendecke, dreifachen Fenstertüren, einer Nische aus freiliegendem Stein und öffnet sich zur 20 m2 großen Einbauküche mit zentraler Insel/Frühstücksbar. Es gibt einen super 22m2 großen, doppelt verglasten Wintergarten mit Fliesenboden, Holzbalkendecke und Blick auf den Garten. Ein Flur führt zu 2 geräumigen Schlafzimmern von 16 und 17 m2 auf Holzböden, 2 Badezimmern von 9 und 5 m2, beide mit WC und einem Büro/3. Schlafzimmer von 19 m2 mit teilweise Fliesen und Holzboden. Nebengebäude: 1 Nebengebäude von 60m2 mit Erdboden und genügend Platz zum Parken von 4 Fahrzeugen. Eine Werkstatt von 47m2, Hangar von 50m2 und einige kleinere Schuppen. Die privaten geschlossenen Gärten umschließen das Grundstück, sie sind mit einigen alten Bäumen eingezäunt, eine eingezäunte Auffahrt und offene Felder umgeben das Grundstück. Alles auf 3238m2 komplett umzäuntem Grundstück. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
167 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESD (31)
3238 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
6 Zimmer
DPED (249)
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Preis 198.400 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.188,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
4951
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sauzé-Vaussais, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
198.400 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)249 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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