Allgemeine Beschreibung
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Träumen Sie von einem charmanten Haus, geräumig und komfortabel, in einer grünen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht weiter, dieses Haus ist für Sie gemacht!
Es verbindet den Charakter des Alten mit seinen Balken, Steinmauern, dem Kamin Charente und den originalen Elementen und den Komfort des Modernen mit seiner voll ausgestatteten Küche, der Master-Suite, den Bädern und der energieeffizienten Pelletheizung. Die Dämmung erfolgte mit Hanf und Holzwolle.
Darüber hinaus profitieren Sie von zusätzlichen Einnahmen dank der auf dem Dach installierten Photovoltaikmodule, die Strom produzieren, der zum günstigsten Preis an das Netz verkauft wird.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon in einem Nebengebäude mit Zwischengeschoss, eine Garage, eine Werkstatt, einen Keller und einen sicheren Garten mit Holzterrasse.
Es befindet sich in einer Ortschaft, nur 1 km von der Stadt Sauzé-Vaussais entfernt, wo Sie alles finden, was Sie brauchen: Markt, Supermärkte, Schwimmbad, Tennis, Kino, Bars, Restaurants und Schulen.
Sie können auch die Nähe von Poitiers und Niort genießen, die in 45 Minuten erreichbar sind, und die Atlantikküste in 1h30.
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Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normalem Verbrauch: zwischen 1190 Eur und 1670 Eur pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). » Energieeffizienz 200 kWh/m2/Jahr Gasemission 6 kgCO2/m2/Jahr
Datum der Diagnose: 24.05.2023
Wichtigste Eigenschaften:
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132 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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565 m² Grundstück
3 Bäder
DPED (200)
Keller
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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4 Zimmer
Holzheizung
GESA (6)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 175.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1135674
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