Allgemeine Beschreibung
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Weißes Steinhaus zum Verkauf in Simencourt 62123
Aline Loock, Immobilien, lädt Sie ein, dieses prächtige, geschichtsträchtige freistehende Gebäude in Simencourt, nur 10 Minuten von Arras entfernt, exklusiv zu entdecken.
Erbaut 1895 auf einem 1000 m² großen Grundstück im Ost-West-Verlauf, behutsam renoviert, bietet Ihnen dieses ehemalige Bistro auf 194 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Liebhaber von Charme und Authentizität.
Im Erdgeschoss finden Sie:
- Große Wohnräume mit einem 61 m² großen Wohnzimmer mit Parkettboden und einer ausgestatteten amerikanischen Küche,
- Ein helles Schlafzimmer von 21 m² mit Zugang zum Garten,
- Ein Büro von 18 m²,
- Eine separate Toilette.
Beachten Sie, dass das Schlafzimmer und das Büro ein unglaubliches Potenzial bieten, um nach Ihren Wünschen angepasst zu werden (siehe virtuelle Fotos in der Anzeige), und stellen Sie sich vor, Sie leben in vollem Komfort mit der Möglichkeit, ein Badezimmer nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Im Obergeschoss, komplett renoviert, erwarten Sie 3 Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Einbauankleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC.
Äußeres:
- Eingezäunter Garten mit Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe bieten,
- Große Scheune von ca. 80 m², ideal für verschiedene Projekte,
- Wunderschönes Tor mit Blick auf die Straße.
Ausstattung & Annehmlichkeiten:
- Ölheizung, Pelletofen und elektrische Heizkörper,
- Rahmen: Einfachverglastes Holz & doppelt verglastes PVC,
- Sanierung von Gruben und Verlustbrunnen,
- Doppelter gewölbter Steinkeller,
- Vorlauf, Gartenhaus und Werkstatt,
- Alarm mit Abonnement, Glasfaser, 2 Single-Flow-VMC,
- Ausgezeichneter DPE (C/C)
Chance, die es zu ergreifen gilt! Dieses Haus, in dem viel mit Sorgfalt gearbeitet wurde, bietet eine harmonische Verbindung zwischen Authentizität und Modernität. Ideal für einen freien Beruf mit einem zweiten unabhängigen Eingang.
In Simencourt, einem Dorf mit 560 Einwohnern, sind Sie 2 Minuten von Beaumetz-les-Loges entfernt, einer Stadt, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet (Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten...), 5 Minuten von Dainville, 15 Minuten von Arras, 25 Minuten von Bapaume oder Doullens, 45 Minuten von Amiens, 55 Minuten von Lille und 2 Stunden von Paris über die Autobahn!
Grundschule in der Gemeinde.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken!
Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Alle Fotos auf der Website von. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Aline Loock Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°880 318 407 Greffe de Arras) (Ref. 556995 )
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
12 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
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194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (152)
10 Parkplätze
Amerikanische Küche
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948 m² Grundstück
1 Bad
GESC (28)
Keller
Preis 285.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830035606520
Auftragsnummer: 556995
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Agentur: OPTIMHOME
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