Nestled in the heart of the Périgord Noir, this Perigord stone ensemble offers an oasis of tranquility on nearly 8 hectares of wooded land, inviting you to discover its many charms and opportunities. Accessible via a private road, this 18th century property exudes a captivating atmosphere imbued with character and authentic charm. Its exteriors house an intimate garden evoking an air of Provence or Tuscany, where olive trees and mineral elements blend harmoniously with the dry stone of the buildings, adding an irresistible touch to this exceptional property. The swimming pool, a real gem, offers a panoramic view of the valley from its terrace, part of which is covered for unforgettable moments of relaxation. Recently renovated, the 14x6 m double infinity salt pool blends elegantly into its natural environment. Like a small hamlet, the property consists of 5 stone buildings offering each member of the family and their friends an independent living space or seasonal rental possibilities, such as gîtes or guest rooms, thus opening up a wide range of possibilities to suit all projects. A workshop, a barn and a closed garage complete this set. Just 5 minutes from shops and services, this property also offers easy access in a few minutes to golf courses, tennis courts, the river and its water activities, offering a privileged lifestyle in the heart of nature. Energy Class: E / Climate Class: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between Eur3,920 and Eur5,360 Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisks website for the areas concerned::
Wichtigste Eigenschaften:
351 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEE (317)
Terrasse
Klimaanlage
8 Hektar Grundstück
7 Bäder
GESB (10)
10 Parkplätze
17 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
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Preis 892.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.542,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
5580ead
Auftragsnummer: 5580
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Espaces Atypiques Dordogne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Siorac-en-Périgord, in Dordogne (Region Aquitanien).
Siorac-en-Périgord, Dordogne, Aquitanien
Siorac-en-Périgord, Dordogne, Aquitanien
892.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)317 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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