Discover this magnificent 290 m² Provencal house with 5 bedrooms and breathtaking panoramic views of Lake Saint-Cassien and the sea. This property is set in absolute peace and quiet, just minutes from amenities and on foot from the village.
On the first floor, you'll be greeted by a large, bright living room and Provencal-style kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom. The independent garden level includes two further bedrooms, a large office convertible into a bedroom, a bathroom, a small kitchen, a large living room used as a gym but convertible as a Master bedroom, and a covered garage with cellar.
The 3437 m² terraced grounds feature a spacious pool area with sea view, pool house and summer kitchen.
Energy class : E – Climat class : E / estimated annual costs for standard use : between €3,950 and €5,420 (ref year 2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Camille Charles - Agent commercial - Ei - Rsac 977 664 762
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
3437 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (177)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
8 Zimmer
1 Bad
GESE (51)
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 1.680.000 €
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Referenz:
83347034
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Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Spéracèdes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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