Allgemeine Beschreibung
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Aurélie Hamelin bietet Ihnen diese Immobilie an:
Entdecken Sie diese seltene Investitionsmöglichkeit in Saint-Malo, die trotz der Nähe zu einer stark befahrenen Straße Renovierungs- und Hospitalisierungspotenzial in strategischer Lage bietet.
Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem geräumigen Haus von 210 m2, das sich auf drei Etagen erstreckt, sowie einer zu restaurierenden Mühle, die visionären Käufern mehrere Möglichkeiten bietet.
Das Haupthaus muss umfassend renoviert werden und bietet die Freiheit, individuelle Räume zu schaffen. Mit seinen drei Etagen verfügt das Haus dank seiner vielen Schlafzimmer über ein erhebliches Aufnahmepotenzial. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnzimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit bretonischem Kamin, sowie eine Einbauküche, aber auch eine geräumige Eingangshalle mit einem Pelletofen und mehreren Speisekammern.
Im ersten Stock bieten sechs Schlafzimmer, eine Dusche, zwei private Duschbäder mit WC, ein Badezimmer und separate Toiletten einen großzügigen Raum, um Ihre Familie, Freunde unterzubringen oder ein Bed & Breakfast-Projekt in Betracht zu ziehen (seine aktuelle Aktivität übrigens)
Die zweite Etage, obwohl sie keine Heizung hat, wurde in zwei große Schlafzimmer, eine neue Einbauküche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC umgewandelt, die zusätzlichen Platz für Ihre Unterkunftsbedürfnisse bieten.
Die Mühle mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 benötigt auch im Erdgeschoss eine komplette Restaurierung. Im ersten Stock sind bereits ein Schlafzimmer, ein Duschbad und Toiletten vorhanden. Darüber hinaus bietet eine Maisonette-Unterkunft mit Küche, einem Schlafzimmer im zweiten Stock, einem Badezimmer und Toiletten die Möglichkeit, den Empfangsbereich zu vergrößern.
Die Lage am Rande einer stark befahrenen Straße kann als Nachteil empfunden werden, bietet aber auch eine strategische Sichtbarkeit für mögliche gewerbliche oder private Vermietungsaktivitäten. Wenn Sie diese Gelegenheit nutzen, können Sie Durchreisende anziehen und von der touristischen Beliebtheit der Region Saint-Malo profitieren.
Obwohl diese Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihrer Kreativität Ausdruck zu verleihen und einen Raum zu schaffen, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Ganz gleich, ob Sie planen, ein Ferienhaus zu entwickeln, die Mühle in einen Arbeitsplatz umzuwandeln oder Ihr ideales Wohnprojekt zu realisieren, diese Immobilie bietet ein faszinierendes Potenzial.
Lassen Sie sich diese strategische Renovierungsmöglichkeit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu erkunden, die diese einzigartige Immobilie bietet.
Strand von St-Malo 5 Minuten mit dem Auto\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
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274 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEE (280)
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2500 m² Grundstück
6 Bäder
GESB (9)
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11 Zimmer
N/C
2 Parkplätze
Preis 696.459 €
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Referenz:
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Agentur: MEILLEURS BIENS IMMO