Außergewöhnliche Immobilienanzeige in Serémange-Erzange Adria Immobilier - Frédéric Leclerc (Ei) - Kontakt: Adria Immobilier Frédéric Leclerc hat das Privileg, Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren. Eingebettet in die charmante Stadt Serémange-Erzange (57290) wird dieses prächtige Haus mit Charakter Liebhaber von Platz und Komfort verführen, ideal für eine große Familie. Hauptmerkmale: Zimmer: 8 Wohnfläche: 225 m² Grundstück: 800 m² Ausrichtung: Süd-West Anzahl der Ebenen: 2 Baujahr: 1926 Heizung: Gas Blick: Garten Detaillierte Beschreibung: Diese prestigeträchtige Residenz besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, sechs Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche und drei Badezimmern, von denen sich eines im 1. Stock und das andere 2 im 2. Stock befindet. Das Interieur ist makellos gepflegt und bietet eine warme Umgebung mit einem beruhigenden Blick auf den üppigen Garten. Die Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ein großzügiger, gefliester Keller- und Duschbereich sowie ein 670 m² großer Garten mit Swimmingpool verleihen dieser einzigartigen Immobilie Platz und Charme. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Zwei Innen- und fünf Außenparkplätze stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung. Die Lage dieses Hauses ist strategisch, weniger als 37 km von Luxemburg, Deutschland und Belgien entfernt, mit einfachem Zugang zu Metz. Weniger als 10 Gehminuten entfernt bietet die Marcel Pagnol Primary School ein hochwertiges Bildungsumfeld für Kinder. Privilegierte Lage: Für Reisen, mit guter Anbindung an die Autobahn A30 nur 1 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie das Kino Grand Screen, ein Schwimmbad, eine Bibliothek und Tennisplätze sowie Restaurants, drei Bäckereien und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nützliche Informationen: Einzelheiten zu den potenziellen Risiken, die mit der Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Geohazards-Website: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Perle zu besitzen, die Eleganz, Komfort und ideale Lage vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 1840,00 und 2540,00 Euro. Unsere Gebühren: neue 3.pdf Gebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Alle Berater von Adria Immobilier sind unabhängige Handelsvertreter von Sas Adria Immobilier et Finance Sa, eingetragen bei der Rsac (ohne Holdingfonds) Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Gesellschaft Adria Immobilier et Finance Sas.
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (125)
Ausrichtung Süden
800 m² Grundstück
4 Bäder
GESC (27)
8 Zimmer
N/C
Keller
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Preis 650.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.888,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
100627-adria
Auftragsnummer: 100627
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ADRIA IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Thionville, in Moselle (Region Lothringen).
Thionville, Moselle, Lothringen
Thionville, Moselle, Lothringen
650.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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