Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe in der Provence und befindet sich auf einem kleinen Hügel mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Villa befindet sich im Zentrum des 1,8 Hektar großen Geländes, umgeben von einem typisch mediterranen Garten, der gut gepflegt ist.
Der Swimmingpool ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich vor dem Haus in guter Entfernung.
Der Tennisplatz kann auch als Badminton- oder Paddle-Platz genutzt werden. Dieser befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist nach Osten ausgerichtet.
Das Haus ist ein Haus mit Charakter, bietet schöne Volumen, es setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingang, der wie ein Wintergarten zu einem rechten Flügel für die Wohnzimmer und einem linken Flügel für die Schlafzimmer führt.
Der rechte Flügel besteht aus dem Wohnzimmer, einem warmen Zimmer mit Kamin und hohen Decken. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieses Einfamilienhauses, zentral und einladend.
Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich die Küche, separat und von guter Größe, sie öffnet sich zu einer hübschen Terrasse im Freien, die von einem traditionellen Dach aus freiliegenden Balken und Ziegeln geschützt wird. Die Küche hat auch direkten Zugang zu einem formellen Esszimmer, das dank der Erkerfenster, die es umgeben, sehr hell ist.
Der linke Flügel besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Duschbädern und 1 Badezimmer und insgesamt 3 Toiletten. Die Zimmer öffnen sich auf die Terrasse, die entlang der Südseite des Hauses verläuft.
Ein letztes Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, befindet sich im Obergeschoss. Es handelt sich um eine Suite mit einem Büro, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einem Schlafzimmer, das sich zu einem nach Süden ausgerichteten Tropezian öffnet und nicht zu sehen ist.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage von 40m2.
In weniger als 2 km sind Sie im Zentrum des lebhaften Dorfes Fayence. Der internationale Flughafen Nizza ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Die Seltenheit dieses Anwesens liegt in seiner Lage auf dem Gipfel des Hügels, der Größe seines Grundstücks, der Existenz des Tennisplatzes und seiner charakteristischen Architektur.
Es wird einige Arbeiten erforderlich sein, um es zu einer außergewöhnlichen Immobilie zu machen, sein Potenzial ist unbestreitbar.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
1,86 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (240)
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
1 Bad
GESE (69)
Kamin
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Preis 1.250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.944,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
83125863
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liley Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tourrettes, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Tourrettes, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Tourrettes, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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