Gästehaus und Ferienhaus zum Verkauf in Castagnols, Vialas.
Es besteht aus einem Haupthaus, das in Räumen und Tischen d'hôtes betrieben wird, einem Ferienhaus, separaten Nebengebäuden und einigen Ruïnes zum Wiederaufbau.
Aus Schieferstein und Schieferdach gefertigt, ist das Haus zwei Ebenen im Keller erhöht.
Seit dem Erwerb im Jahr 2006 wurde das Anwesen umfangreichen Sanierungsarbeiten in Übereinstimmung mit den architektonischen Regeln des Nationalparks sowie unter Berücksichtigung von Ästhetik, technischer Qualität und Ökologie unterzogen.
Das Anwesen befindet sich in der Mitte des Feldes, nach Südosten ausgerichtet mit freiem Blick und ohne Wohngegenstand.
Im Hauptgebäude entstehen vier Gästezimmer mit eigenem Bad, zu denen ein großer Raum für die Nutzung als Wohn- / Esszimmer sowie verschiedene Räume hinzugefügt werden, die für den Betrieb des Hauses und der Wohnung der Eigentümer erforderlich sind.
Die Innenausstattung und Ausstattung sind von guter Qualität und Geschmack, wir bemerken die glückliche Verbindung von natürlichen Materialien wie Stein und Kastanienholz.
Auf den ersten beiden Ebenen öffnet sich das Haus auf vier großzügige Terrassen, um die vorherrschende Aussicht und den Sonnenschein in vollen Zügen zu genießen, von denen eine von einem Spalier beschattet wird.
Unter dem Haus befinden sich Abstellräume (74m2) und "Sommerresidenz" -Zimmer. Es gibt 4 Terrassen direkt neben dem Haus und 2 gepflasterte Innenhöfe mit Callads.
Das Öko-Cottage "La Clède" (ehemaliger Kastanientrockner) befindet sich neben dem großen Haus. Das Haus ist komfortabel und schön gestaltet. Auf zwei Ebenen erhöht, ist es aus einem ökologischen Konzept mit einer hohen Energieeffizienz (verbrauchsarmes Gebäude) gebaut. Das Haus verfügt über ein Zimmer mit Küchenzeile und Holzofen, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine eigene Terrasse.
Das Vorhandensein einer ausgeklügelten Anlage zur Erzeugung von Warmwasser mit Solarkollektorkupplung, Wärmepumpe und Rückgewinnung von Kalorien aus Abwässern, alles von einem sehr hohen Ergebnis in Bezug auf den Energieeffizienzkoeffizienten.
Angrenzendes Grundstück 21536 m2: Gemüsegarten in Permakultur, verschiedene Wiesen / Obstgärten / Terrassen.
Nebengebäude 61,5m2: Werkstatt 27m2, Gartenhaus 21m2, Abstellraum 6m2, 2 Brennholzlagerschuppen 10m3 und Fahrradschuppen 9m2.
Der Verkauf wird unterstützt von der Safer de la Lozère: Frau Héléna Beaud
Wichtigste Eigenschaften:
282 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
2,16 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEF (386)
7 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
13 Zimmer
Holzheizung
GESC (12)
Keller
Wandschränke
Separate Einbauküche
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Preis 835.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.960,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
714138
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vialas, in Lozère (Region Languedoc-Roussillon).
Vialas, Lozère, Languedoc-Roussillon
Vialas, Lozère, Languedoc-Roussillon
835.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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