"Lozère, du lüftest mich..." Diese Villa befindet sich in dominanter Lage, nicht weit vom Villefortsee entfernt, und bietet einen herrlichen Blick auf die Cevennen flussaufwärts des Chassezac. Sie werden sofort das Schwimmen im Fluss in einer erhabenen Umgebung genießen... Genug, um Ihnen das ganze Jahr über das Gefühl zu geben, im Urlaub zu sein!!
Diese Villa ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein hübsches Grundstück von 2048 m2 in einer terrassenförmig angelegten Fläche, die von Trockenmauern begrenzt ist und mit mehreren mediterranen Arten bepflanzt ist, die im Frühling blühen und Ihnen im Sommer die ganze Frische bringen. Es gibt auch einen kleinen Olivenhain und eine natürliche Quelle mit einem kleinen Teich mit Blick auf einen hängenden Garten mit automatischer Bewässerung und einem Steinbrunnen.
Diese Villa verfügt im Erdgeschoss über ein Ferienhaus vom Typ P2, das aus einem Wohnzimmer mit kleiner ausgestatteter Küche und einem Erkerfenster mit Blick auf den Garten auf der Ostseite besteht. Gleich nebenan runden ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC das Set ab. Genug, um Familie oder Freunde unterzubringen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre zu wahren.
Das Haupthaus im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit neuerer US-Küche und Holzofen. Das Anwesen blickt auf einen hübschen hängenden Garten mit Laube, halbüberdachter Schieferterrasse und Steingrill.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein separates WC.
Die doppelt verglasten Fenster sind alle mit Moskitonetzen und Holzläden ausgestattet.
Schließlich vervollständigen eine Garage, eine Waschküche und ein Abstellraum das Set.
Ideales zweites Zuhause!
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus in unberührter Natur sind,
Wenn Sie gerne wandern und im Fluss schwimmen,
Wenn Sie Ruhe und eine Aussicht wollen...
Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Diese Immobilie wurde uns exklusiv von den Eigentümern anvertraut. Für jede Anfrage für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Pascaline - Lgm Immobilier Pierre et Prestige 7/7.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung eines Immobilienmaklers verfasst, der beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer RSAC eingetragen ist.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 850 und 1150 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Bezugsjahr 2023 (inkl. Abonnements)
Referenznummer der Agentur: 10300
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
109 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (255)
1 Parkplatz
2048 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (8)
Kamin
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Preis 294.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.697,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
enwk-jwu-iy7
Auftragsnummer: 10300
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villefort, in Lozère (Region Languedoc-Roussillon).
Villefort, Lozère, Languedoc-Roussillon
Villefort, Lozère, Languedoc-Roussillon
294.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)255 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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