Allgemeine Beschreibung
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Luxusimmobilie, 4 Schlafzimmer, in nicht isolierter Landschaft in der Nähe des Dorfes Casseneuil, in Lot et Garonne, 25 Minuten von Agen, 1h30 von Bordeaux und Toulouse, 1h vom Flughafen Bergerac und 2h45 von Paris mit dem TGV entfernt!
Dieses charmante und charaktervolle Anwesen mit hochwertigen Dienstleistungen, das in einem hügeligen und bewaldeten Park mit Hunderten von Arten von etwa 2,2 Hektar gebaut wurde, wäre wie für Sie gemacht!
Durch seine 4 m hohen Hecken vor neugierigen Blicken geschützt, führt eine Auffahrt zwischen den grünen Hügeln hindurch, um den gesamten Park zu entdecken. Ein großer gepflasterter Platz, Ihr Carport im Freien und seine Doppelgarage.
Nehmen wir den Haupteingang, um in dieses große und prächtige Wohnzimmer zu gelangen, das bereits eine Erfrischung an der Bartheke bietet, eine gemütliche Ecke ruft Sie mit ihren bequemen Sofas rund um diesen pharaonischen zentralen Kamin mit hängender Haube, 300 m² offener Raum mit einer Decke mit mehr als 6 m hohen Firstbalken und zwei Treppen mit Industriedesign und Glasstufen heben Sie zu diesem Zwischengeschoss, das alles umgibt In diesem offenen Raum können Sie sich entweder in der Leseecke entspannen, Ihre Trommelfelle im Musikbereich erweichen, sich in der Kinoecke unterhalten oder am Schreibtisch sitzen und die Aussicht genießen...
Im Erdgeschoss, offene Küche, eines Kochs würdig, alles ist da, amerikanischer Kühlschrank, Plancha, Fritteuse mit zwei Dunstabzugshauben, Herd, gekühlter Weinkeller, Backofen, Mikrowelle, Spüle und sogar Waschbecken mit praktischer Handbrause, alles, was Sie tun müssen, ist, Platz zu nehmen, Ihre Sitzfarbe zu wählen und sich auf diese große rote Lavafläche zu stützen, Es sei denn, Sie bevorzugen den nahe gelegenen Speisesaal, der sich auf die Außenterrasse öffnet...
Es ist gut im Schatten, die Frische, die dieser Glyzinien und diese wilde und herabhängende Rebe mit Blick auf 300 m² Terrasse und 200 m² Lagune mit türkisfarbenem Wasser bringen, wird Sie in Erstaunen versetzen.
Eine Lagune, umgeben von gigantischen Felsen, in der ein Wasserfall fließt, ist ein Wachtraum, eine Orangerie/Sommerküche auf diesem geschlossenen und idyllischen Raum, Palmen, Olivenbäume...
Um sich um sich selbst zu kümmern, entdecken Sie in diesem ehemaligen Trockner mit großen Erkerfenstern ein Hallenbad, einen Whirlpool mit Blick auf die Lagune, ein Hammam, eine Sauna und einen riesigen Fitnessraum, der eine Freude für Körper und Geist ist!!
Eine Partie Pétanque auf einer echten Bowlingbahn, eine Partie Verstecken rund um die Hütte auf Stelzen oder eine Partie XXL-Billard in diesem unbestreitbar charmanten Raum... All dies, bevor Sie auf der Terrasse zu Abend essen, mit Freunden, um eine riesige Grill-Plancha herum, während die Sonne untergeht.
Für die Nacht gehen wir in die Master-Suite, Es gibt drei weitere, riesige Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern und Toiletten.
Die 1000 m² Wohnfläche können nach Belieben moduliert werden.
Vergessen wir nicht den Keller, die Werkstatt, die Waschküche, die Zwischenräume...
Im ganzen Haus: Fußbodenheizung (Stadtgas) und Doppelverglasung.
Es ist ein wahres Paradies, eine Angelegenheit, die es zu ergreifen gilt, ich werde Ihr Führer sein, um diesen Traum wahr werden zu lassen. Bis bald in Lot et Garonne.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
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Anzeige veröffentlicht am von Olivier Dubo , Rsac - selbständiger Handelsvertreter der Immobilier Email Sas - Ei, Handelsgericht Agen
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 990.000 €
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fr027107
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