Kommen Sie und entdecken Sie dieses einstöckige Bauernhaus mit großem Potenzial, ideal für Pferde.
Ein Wohnzimmer mit Kamin und Brotbackofen, eine große funktionale Küche mit Blick auf die Wiese und den Teich, ein Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt, ein Duschbad, ein Badezimmer. Zugang zur Garage, die betoniert und umbaubar ist. Heizung mit ölbefeuertem Holzkessel.
Ein Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeiten, um zusätzliche 70 m2 zu erhalten.
Das Dach wurde komplett saniert, mit Moosentfernung ist zu rechnen, zahlreiche Nebengebäude (Schuppen und Unterstand), ein großes Gewächshaus für den Garten, ein Brunnen und ein 5000 l Wasserreserve, ein Fischteich, ein Wald und ein Pappelhain. Das Grundstück wird auf 600 Metern von einem erstklassigen Bach begrenzt.
Ideal gelegen, 40 km von Tours entfernt, in der Stadt Villiers au Bouin Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Mickaël Bourdais Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (Ref. 539353 )
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
Kamin
10,26 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (255)
5 Parkplätze
6 Zimmer
1 Bad
GESC (18)
Keller
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Preis 262.000 €
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Referenz:
830036981731
Auftragsnummer: 539353
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villiers-au-Bouin, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Villiers-au-Bouin, Indre-et-Loire, Centre
Villiers-au-Bouin, Indre-et-Loire, Centre
262.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)255 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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