5 Minuten von Wimereux entfernt,
Prächtige außergewöhnliche Steinresidenz aus dem 19. Jahrhundert, erbaut auf einem Grundstück von mehr als 7000m2 mit einem Haupthaus von ca. 350m2 bestehend im Erdgeschoss: eine Einbauküche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Holzkamin, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss: ein großes Wohn-/Spielzimmer, drei Schlafzimmer, ein Duschbad.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad, ein Wäscheraum und ein Weinkeller.
Große Terrasse mit Blick auf einen angelegten und bewaldeten Park mit Swimmingpool.
Das Plus, ein unabhängiges Ferienhaus, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ausreichend Parkplätze mit Carport und Nebengebäuden...
Dpe für den Hauptwohnsitz: E (228 kWh/m2/Jahr)? THG: E (69 kgcO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Immobilie: zwischen 6258 Euro und 8466 Euro, abhängig vom durchschnittlichen Energiepreis, der am 1. Januar 2021 indexiert wurde.
Cottage DPE: D ( 244 kWh/m2/Jahr) - THG: B ( 7 kgcO2/m2/Jahr)
Die geschätzten Energiekosten für dieses Haus liegen zwischen 737 € und 997 €, abhängig vom durchschnittlichen Energiepreis, der am 1. Januar 2021 indexiert wurde.
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar
Preis: 1.560.000 Euro Fai. Maklergebühren: 60.000 € inkl. MwSt. (4%) Käufergebühren, d.h. 1.500.000 € ohne Gebühren
Haftbefehl Nr. 2931saun
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Isabelle Saunier oder per E-Mail
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle Saunier verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac Boulogne sur Mer 907 879 605 mit Propriétés Privées Concession Côte d'Opale mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, Rcs Boulogne sur Mer, eingetragen ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Geschäftsvermögen Nr. CPI 025 997, ausgestellt von der IHK Littoral Hauts de France. Garantie Axa France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9. Arrondissement 75009 n° für 110.000 Euro. Rcp Axa France Iard n°
(4,00 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Isabelle Saunier (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Boulogne sur Mer - 907.879.605 - .
Wichtigste Eigenschaften:
399 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
7000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (228)
Terrasse
Kamin
11 Zimmer
3 Bäder
GESE (69)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
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Preis 1.560.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.909,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
2931saun
Auftragsnummer: 2931
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Wimereux, in Pas-de-Calais (Region Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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