Ein traditionelles, wunderschön renoviertes Einfamilienhaus in einem Weiler, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Coulonges sur L ' Autize und nur 20 Minuten von Niort und eine Autostunde nach La Rochelle und an die Küste.
Inmitten einer hügeligen Landschaft gelegen, ist es das ländliche Frankreich von seiner besten Seite. Dieses Haus ist ein wirklich spektakuläres Preis-Leistungs-Verhältnis und kann gegen Aufpreis komplett möbliert erworben werden.
3 Schlafzimmer sind mit Bad und verfügen alle über Balken, Kastanienböden und viel Charakter. 2 befinden sich im ersten Stock und man befindet sich im Erdgeschoss und ist somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein weiterer kleiner Raum im ersten Stock wurde als Studie genutzt, wird aber derzeit als Kinderzimmer eingerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen französischen Kamin und direkten Zugang zu einer sehr hellen und geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Die Küche verfügt über einen neuen Gasbereich Herd, einen amerikanischen Kühlschrank Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein sehr stilvolles Insel-Zentrum mit einem Holzblock und einer Marmoroberfläche, die ideal für die Konditorei ist.
Darüber befindet sich der Zwischenraum tv.room/Bibliothek mit Blick auf den Essbereich. Die Vollhöhenverglasung und die Klapptüren ermöglichen den Zugang zur Kalksteinterrasse und zum Poolbereich. Das Haus verfügt auch über einen Bootsbereich im Dachgeschoss im zweiten Stock, eine Höhle für Wein und Konserven und einen Versorgungsraum abseits der Küche mit Waschmaschine und weiteren Getränkekrikalen. Eine Toilette und ein Waschbecken im Erdgeschoss liegen nebenan.
Es gibt eine offene Garage mit Platz für 2 Autos und Blockaden.
Vorne und hinten gibt es einen gesetzmäßigen Garten mit einer Probensicherung, die Privatsphäre schenkt.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Keller
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
2000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
2 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 160.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 727,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
81341
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ardin, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Ardin, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Ardin, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
160.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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