Dieses schön renovierte Bauernhaus befindet sich in ca. 2 Hektar Boden in einer abgeschiedenen Gegend am Ende einer Gasse in einem kleinen Weiler und kein Durchgangsverkehr.
Es gibt zwei große Schlafzimmer mit der Möglichkeit der leicht mehr erstellen, sollten Sie dies wünschen und drei Zimmer, WC/Dusche. Während die Küche im Moment den aktuellen Besitzer geeignet, könnte es leicht vergrößert werden, um eine offene Wohnküche, komplett mit Kamin oder Holzofen zu erstellen. Das Esszimmer hat eine schöne Eiche Eckschrank gebaut. Befestigt an der Außenseite des Hauses eine zugänglich für eine schöne Holzbalken Wohnzimmer gibt es ein Wintergarten, der schön zum Sitzen im Frühling und Herbst ist. Darüber hinaus gibt es auch eine kleine Studie und ein Dienstprogramm/Abstellraum.
Auf dem Gelände gibt es auch ein beheiztes Schwimmbad, Brotbackofen und überdachten Außenbereich und eine große Scheune, die an das Haus angeschlossen. Der Garten ist gut entwickelt und sehr bunt. Es gibt genügend Parkplätze innerhalb der geschotterten Fläche an der Vorderseite des Hauses.
Nur 3 Minuten Autofahrt entfernt das Dorf Bussière-Poitevine verfügt über eine hervorragende Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten wie eine Arztpraxis, Apotheke, bank, 2 Dorfläden, eine Bäckerei, ein Metzger, ein Postamt, eine umfassende Hardware-Geschäft, Tabac und Restaurant mit kleinen lokalen Markt. Es liegt zwischen den Flüssen Gartempe und Vienne in der Nähe von vielen Sehenswürdigkeiten, einschließlich Le Dorat und L'Isle Jourdain; und die Route Nationale (N147) nur 5 Autominuten.
Es gibt zwei internationale Flughäfen ca. eine Stunde entfernt (Limoges 55km und Poitiers 66km) mit regelmäßigen internationalen Flügen zu vielen Flughäfen im Vereinigten Königreich. Die nächsten Züge bei Le Dorat (15km) haben Links zu Dienstleistungen nach Poitiers Bahnhof Tgv-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London & Brüssel kommen.
Das Haus ist leer, wie der jetzige Besitzer lebt jetzt mit ihrer Tochter, daher ein schneller Verkauf ist möglich.
Wichtigste Eigenschaften:
124 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (222)
3 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
8887 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESE (37)
Kamin
Separate Küche
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wandschränke
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Preis 143.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.153,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
85594
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bussière-Poitevine, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Bussière-Poitevine, Haute-Vienne, Limousin
Bussière-Poitevine, Haute-Vienne, Limousin
143.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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