Callian - In der Ebene und leicht zu erreichen, befindet sich dieses Haus nur 15 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von 90 m2, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Geschäften.
Hauptmerkmale:
Lage: Callian (83), ruhige Gegend in der Ebene. Wohnfläche: 90 m2. Grundstück: 1300 m2. Zugänglichkeit: Leicht zugänglich.
Innerhalb:
Großes Wohnzimmer von 30 m2, lichtdurchflutet, nach Süden ausgerichtet. Voll ausgestattete Küche, harmonisch in das Wohnzimmer integriert und bietet einen geselligen Raum. 2 geräumige Schlafzimmer für optimale Erholung. Schreibtisch, ideal für Telearbeit oder als Mehrzweckraum. Modernes Duschbad. Keller für zusätzlichen Stauraum.
Außen:
Sonnige Terrasse, perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Großzügiges Grundstück von 1346 m2, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet, da es flach ist.
Sonstige Vermögenswerte:
Haus auf Kriechkeller, um eine bessere Isolierung und Luftzirkulation zu gewährleisten. Ruhige Gegend, förderlich für Entspannung und Familienleben. In der Nähe von Geschäften für ein einfacheres tägliches Leben. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das modernen Komfort mit der Ruhe der Landschaft verbindet.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
TF: 650 Zu renovierende Klärgrube Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1268,00 und 1716,00 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)232 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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