Entdecken Sie in der Nähe von Avignon und dem TGV dieses prächtige Stadthaus aus Stein in Châteaurenard, nur 10 Minuten von Saint-Rémy-de-Provence entfernt und in der Nähe aller Geschäfte. Diese Residenz vereint Charme und Volumen, nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt. Mit großzügigen Volumina bietet es die Möglichkeit, zwei getrennte Wohnungen zu schaffen.
Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein Flur mit Garderobe und führt zu einem charmanten Wohnzimmer mit hohen französischen Decken, einem Steinkamin im Louis-XIV-Stil und einem Travertinboden. Das Esszimmer, ebenfalls mit französischer Decke, und die ausgestattete Küche vervollständigen diesen warmen Wohnraum. Eine 145 m² große Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola und einer elektrischen Markise verschönert ist, beherbergt einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der eine echte Oase der Ruhe schafft, die zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Spülküche/Waschküche sowie ein unabhängiger Raum von mehr als 70 m². Im Obergeschoss bieten eine Suite, ein Schlafzimmer, eine Büro-TV-Lounge und eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum einen eleganten und komfortablen Ruhebereich. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ein riesiges "Loft-Zimmer von 73 m²", das viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet, sei es für ein Haus oder einen freien Beruf, der mit dem 70 m2 großen Nebengebäude im Erdgeschoss (bereits durch eine Treppe verbunden) gekoppelt werden kann
Dieses charaktervolle Haus verfügt auch über zwei Parkplätze und ein automatisches Tor, was zu seiner Attraktivität beiträgt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Châteaurenard, die den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung harmonisch verbindet, ohne den ursprünglichen Charme zu verändern.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georgics:".
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,9% des Preises
2 Parkplätze
Alarm
384 m² Grundstück
1 Bad
DPED (172)
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
1 Bad
GESC (18)
Terrasse
Kamin
Amerikanische Küche
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Preis 514.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,9% inkl. MwSt.
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Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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