Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne und komfortable Haus im Herzen der kleinen mittelalterlichen Stadt Chatelus Malvaleix anbieten zu können.
Es ist in einem sehr guten Zustand. (Die Arbeit stammt aus dem Jahr 2008) Angeschlossen an die Kanalisation. Auf Wunsch auf einer Ebene bewohnbar.
Es befindet sich in einem Keller, in dem sich ein Heizungsraum, eine Werkstatt und ein Keller befinden. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Einige im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.
Man betritt ein Ess-/Wohnzimmer von 44 m2. Dann gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Ankleidezimmer, eine Toilette, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und eine Veranda von 12,5 m2 an der hinteren Fassade (mit schöner Aussicht), von der eine Treppe in den kleinen Garten darunter führt. (ca. 45 m2). Eine Einbau- und teilausgestattete Küche von 12 m2 (Backofen, Geschirrspüler, Herd und Dunstabzugshaube sind im Verkauf enthalten). Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 8 m2, 3 schöne Schlafzimmer von 11, 17 und 18,5 m2. Eine Toilette. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat eine bemerkenswerte Aussicht. Ebenfalls darüber befindet sich ein Dachgeschoss (ebenfalls mit Doppelverglasung ausgestattet) mit 2 alten Wirtschaftsräumen.
Das Haus erfordert keine Arbeiten. Das Dach ist in einem guten Zustand. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Apotheke, Hochschule, Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Bank) Er wartet nur noch auf seinen neuen Besitzer. Inklusive Vermittlungsgebühren in Höhe von 7% MwSt., die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren 140 000 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESF (87)
Separate Toilette
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 7,0% des Preises
Separate Einbauküche
210 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (285)
2 Parkplätze (Garage)
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Preis 149.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)285 kWh/m².Jahr
Emissionen
87 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
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F
Emissionen
87 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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