For sale exclusively, delegation of mandate:
CONTEMPORARY VILLA of 180M2 (160m2 Carrez) on 1600M2, open view and sea, well located in a quiet area in the Mauruches district on the heights of Golfe Juan, close to all shops, 8 minutes from the beaches and 15 from the center of Cannes, the sandy beaches of the Croisette and the Palais des Festivals.
In a good standing, 3 bedrooms, 2 shower rooms. Living room and dining room, American kitchen, all opening onto south terrace with sea view.
Outside, terraces, summer lounges, dining areas, pergolas, swimming pool corridor (14X3,75M), jacuzzi, bowling green, Mediterranean and tropical landscaped garden, fenced. Heated and refrigerated floor, TV in the living room, fiber internet and wifi, south-east facing, electric vr garage, gate and automatic garage, 2 car garage, parking spaces
Dpe energy "C" 132 kWh/m2/year and climatic "A" 4 kgCO2/m2/year
Information on natural hazards on the Georisks portal.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Pascal Emmanuelli acting under the status of commercial agent registered with Rsac Cannes with Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 338552 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal Emmanuelli (Ei) Commercial Agent - Rsac number : Cannes - .
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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