Willkommen auf einem exquisiten Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick!
Eingebettet in eine erhöhte Lage bietet dieses bemerkenswerte Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel und das glitzernde Meer dahinter. Seine beneidenswerte Lage bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, während drei separate Gebäude und ein weitläufiges Grundstück mit einer Fläche von 22.337 m2 für ein Leben in Komfort und Luxus sorgen. Tauchen Sie ein in die wunderschön angelegte Parklandschaft mit einem herrlichen Swimmingpool, einem charmanten Poolhaus und einem Tennisplatz.
Wenn Sie ankommen, führt Sie eine anmutige Auffahrt zum Herrenhaus und gibt den Ton für die Eleganz an, die Sie erwartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 279 m2 bietet die Hauptresidenz ein warmes und einladendes Ambiente. Treten Sie ein und entdecken Sie eine atemberaubende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche und einen Weinkeller für Kenner.
Im ersten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem eigenen, gut ausgestatteten Badezimmer. Steigen Sie in den zweiten Stock hinauf, wo zwei weitere Schlafzimmer auf Sie warten, die jeweils von einem eigenen Bad begleitet werden, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein charmantes Gästehaus mit einer Fläche von ca. 129 m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche und einen eleganten Essbereich. Im Obergeschoss bieten drei unabhängige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad ausreichend Platz zum Entspannen.
Ein schönes Hausmeisterhäuschen mit einer Größe von ca. 76 m2 bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC, während das ausgebaute Dachgeschoss zwei separate Schlafzimmer, ein Wäscheraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer bietet, die Komfort für alle gewährleisten.
Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie durch einen atemberaubenden rechteckigen Swimmingpool mit einer Größe von 63 m2, ein angrenzendes Poolhaus von 47 Quadratmetern, einen Tennisplatz und sogar einen Hubschrauberlandeplatz. Tauchen Sie ein in die Ruhe dieses sorgfältig gepflegten Anwesens, das stolz auf die malerische Landschaft von Grasse blickt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese faszinierende Oase zu besuchen, in der zeitlose Schönheit auf unvergleichlichen Komfort trifft.
Wichtigste Eigenschaften:
484 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPED (184)
Kamin
Wächter
2,24 Hektar Grundstück
6 Bäder
GESD (43)
Klimaanlage
Alarm
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 4.250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.780,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
82713193
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Med-Estates
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)184 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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