Exklusiv in einem Weiler in Magagnosc, gegenüber dem Waschhaus und in einer charmanten Gasse, finden Sie dieses schöne Haus von ca. 170m² mit einer großen sonnigen Terrasse und Blick auf die umliegenden Hügel.
Auf zwei Ebenen bieten die großzügigen Wohnbereiche mit beachtlicher Deckenhöhe ein komfortables und helles Dorfhaus.
Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Büro (das in ein Badezimmer/WC umgewandelt werden könnte). Eine schöne Fläche von ca. 40m² umfasst einen Gemüsegarten, eine Ahnenküche, ein Überbleibsel dieses charmanten Hauses, sowie ein Wohnzimmer mit einem schönen Ofen.
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Im ersten Stock befindet sich eine Einbauküche mit Essbereich und Zugang zu einer Terrasse von ca. 25m², um den Charme des Weilers zu genießen. Ein schöner Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, dem angrenzenden Badezimmer und einer separaten Toilette.
Eine letzte Etage führt zum Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einer ebenerdigen Dusche und einem Einbauschrank.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 70 m² für eine Waschküche/Speisekammer sowie eine Garage, die je nach Bedarf umgestaltet werden kann.
Dieses perfekt renovierte und gepflegte Haus wird Sie mit seiner Authentizität und dem Respekt vor dem alten Charme bezaubern. Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 1764 € und 2386 € pro Jahr. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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