Allgemeine Beschreibung
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Rustikales Steinhaus von ca. 211 m², sehr gut präsentiert, das zum sofortigen Bezug in Komfort zur Verfügung steht. Das Hotel liegt in einem kleinen Weiler in der Nähe des Dorfes Sauze-Vaussais, am Ende einer kleinen Straße, und genießt eine privilegierte Lage. Der clevere Grundriss konnte mit ein wenig Aufwand in zwei separate Wohnräume umgewandelt werden, die von 2 Treppen und separaten Eingängen profitieren.\nDas Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Empfangsraum, einer neuen Küche, einem Duschbad und einer Waschküche sowie einem Wohnzimmer von 32 m² mit freiliegenden Steinbalken. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zwischengeschoss, das zu einem Schlafzimmer mit Ankleideraum führt.\nMit fast allem Doppelverglasung, Zentralheizung und Holzöfen sorgen für eine sehr warme Atmosphäre.\nDraußen eine angrenzende offene Scheune, perfekt für Abstellmöglichkeiten und überdachte Parkplätze, weitere Steinnebengebäude, eine Außenterrasse zum Essen und schöne gepflegte Gärten, die mit Rasen mit Obstbäumen bedeckt sind.\nObwohl das Haus von einer ruhigen Umgebung profitiert, Es ist einfach, Straßenverbindungen zu erreichen, Tgv (Angoulême 30 Minuten), um die wichtigsten Städte und Flughäfen zu erreichen, die die Region bedienen.\n\nVirtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich, Um diese Immobilie zu besichtigen oder Ihnen bei Ihrer Suche nach Immobilien in Frankreich behilflich zu sein, wenden Sie sich bitte an David Hughes (Ei), (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angouleme) unter +33 (0)7 oder per E-Mail: david.hughes @euro.\n\nERDGESCHOSS\nKüche – 22,50 m²\nHeizungsraum – 14 m²\nWohnzimmer – 32 m²\nWohnzimmer – 26 m²\nEsszimmer – 14 m²\nSchlafzimmer 1 – 17,50 m²\nSchlafzimmer 2 – 17 m²\nDuschbad – 6 m² mit WC\n\n1. STOCK\nZwischengeschoss – 30 m²\nSchlafzimmer 3 – 15 m² mit Ankleideraum (13 m²)\n\nAUSSENBEREICH\nOffene Scheune\nNebengebäude aus Stein\nTerrasse\n\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\ n\n\nUm Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David Hughes (Ei) (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angouleme), unter +33 (0)7 oder per E-Mail an \n\nAnzeige eines Handelsvertreters. Preis: 249.100 €Hai inkl. 6,00% TTC Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 235.000 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
Wichtigste Eigenschaften:
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211 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C
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1521 m² Grundstück
N/C
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3 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 249.100 €
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Referenz:
705749
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