Das Hotel liegt mit Blick auf das Tal direkt vor dem Dorf Monbahus mit seiner Englischen Schule, Minimarkt, Bäcker und Bar-Restaurant. Das Anwesen liegt 200 Meter von einer ruhigen Seitenstraße entfernt und bietet einen herrlichen Blick über das Tal. Es ist privat, aber nicht isoliert, da die nächsten Nachbarn 500 Meter entfernt sind. Es gibt einen Swimmingpool, einen Bbq-Bereich und eine Terrasse. Die große Scheune ist in ausgezeichnetem Zustand mit Wasser, Elektrik und einem Evakuator. Das Land ist derzeit Heufelder und produziert jährlich 2000 + Euro Heu, das hauptsächlich für Pferde verkauft wird. Es gibt einen sehr großen Gemüsegarten; Maschinen dafür und Feldpflege stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Das Haus wurde mit dem Ziel renoviert, den ursprünglichen Charme dieses traditionellen Steingrundstücks zu bewahren, aber mit den Vorteilen der Doppelverglasung, Isolierung, etc. Die Renovierung wurde so konzipiert, dass die Wohnung 4 des Hauses abgesperrt und als Wohnung der Wohnung genutzt oder als ein großes Haus genutzt werden kann. Die Sanierung dieses Abschnitts läuft. Es gibt auch Architekturzeichnungen und Planungsgenehmigungen, einen zweiten Gite innerhalb der Scheune zu entwickeln, die Arbeiten daran haben bereits begonnen und sind ideal für jemanden, der ein Finishing-out-Projekt übernehmen möchte. Die Heizung für das Haus ist ein traditionelles Blockbrenner und ölbefeuertes Zentralheizungsstrahler. Es gibt eine moderne Einbauküche mit eingebautem Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank-Gefrierschrank. Alle Zimmer sind doppelt groß. Die Erdgeschosse sind feste natürliche Kalksteinfliesen. Alle vorhandenen Möbel sind bei Bedarf verfügbar.
Keine Agenturgebühren zu zahlen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Separate Küche
4,76 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
10 Parkplätze
Wandschränke
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 349.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 997,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
90520
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Monbahus, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Monbahus, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Monbahus, Lot-et-Garonne, Aquitanien
349.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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