Barnes Propriétés et Châteaux bietet exklusiv im Dreieck Poitiers/Tours/Angers, im Herzen eines historischen und dynamischen Dorfes, das die ersten Annehmlichkeiten bietet, dieses schöne authentische Anwesen zum Verkauf an, das aus einem Herrenhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert, seinen Nebengebäuden und seinem großen Grundstück von ca. 4000 m² besteht. Ein wunderschönes, harmonisches Ensemble außer Sichtweite und Belästigung.
Wunderschön gemacht und mit einem Mansardendach gekrönt, das von zahlreichen sorgfältig geformten Gauben durchbrochen wird, bietet das Haus ca. 350 m² Wohnfläche.
Die Fassaden haben große Fenster, die viel Licht in den Innenraum bieten. Im Erdgeschoss befinden sich große Empfangsbereiche und in den oberen Etagen befinden sich nicht weniger als 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die über eine große Holztreppe erreichbar sind. Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer auf den Dachböden zu schaffen.
Einfamilienhaus par excellence.
Nebengebäude und ein großes Grundstück von ca. 4000 m² in Hof und Garten runden dieses authentische Set ab.
Auf technischer Ebene: Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, die überwiegende Mehrheit der Fenster ist doppelt verglast und das Haus wird mit einem neuen Öl-Brennwertkessel (ca. 5 Jahre alt) beheizt.
Detaillierte Datei auf Anfrage.
Energieklasse: E - Klimaklasse: E / Geschätzte jährliche Kosten: 5514 € und 7460 € (Referenzjahr für Preise 2021).
Diese Immobilie wird präsentiert von Jan Erik Alderlieste
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
355 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEE (198)
3900 m² Grundstück
4 Bäder
GESE (61)
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Preis 500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.408,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
83503612
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monts-sur-Guesnes, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Monts-sur-Guesnes, Vienne, Poitou-Charentes
Monts-sur-Guesnes, Vienne, Poitou-Charentes
500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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