Allgemeine Beschreibung
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Auv 1096: Geräumiges freistehendes Dorfhaus, Scheune, Ferienhaus, ruhig, 1500m2Dieses geräumige und freistehende Haus ist sofort bewohnbar. Auf der Ostseite (Rückseite des Hauses) befindet sich ein Dach, das zum Nachbarhaus gehört. Der Garten ist sehr schön, Ausblicke, naja, große Bäume. Auf der anderen Seite der kleinen Straße ohne Verkehr befindet sich eine große freistehende Scheune (110m2), die viele zusätzliche Möglichkeiten bietet. Die Dächer sind sehr neu. Es gibt auch ein kleines Nebengebäude aus Stein. Das Innere des ursprünglichen Hauses hat eine Fläche von 43m2 und auf der Rückseite befindet sich ein etwas niedrigerer Teil von 21m2. Das Esszimmer ist 26,5m2 hoch 2m30 – 2m55, hier ist ein gemauerter Kamin mit Holzofen, Einbauschrank. Die Küche ist 8m2 groß, hier sind die Geräte getrennt, so dass es nicht wirklich eine Einbauküche gibt. Dies kann immer noch eine Aktualisierung verwenden, ist aber funktional. Dahinter befindet sich das Badezimmer (5m2) mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler.5 Stufen tiefer befindet sich der Raum, der derzeit als Wohnfläche genutzt wird, 21m2, mit großem Fenster und Tür an der Seite des Gartens, mit Terrasse. Im ersten Stock befindet sich ein großer Treppenabsatz (9m2), das Hauptschlafzimmer (13m2 + Ankleidezimmer von 4,5m2, Höhe 2m30) mit einem Fenster an der Vorderseite des Hauses, Blick auf private Nebengebäude und Straße. Die Fenster sind neu, PVC-Doppelverglasung und haben eine Dreh- und Spitzenform. Auf der anderen Seite der Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Flur, der Zugang zu einem etwas kleineren Raum (9,5 m2, 2 m-2 m15 hoch) und einem Badezimmer (3,5 m2) mit Doppelwaschbecken und WC bietet. Da unten auch hier ein großer Raum ist, 5 Stufen tiefer. Die Bodenfläche beträgt 21m2, aber man kann nicht überall aufstehen. PVC-Tür nach außen, schöne Aussicht auf den Garten. Kein Schutz vor Stürzen, das Hinzufügen einer Terrasse in der Höhe wäre sehr schön. Das Dachzimmer hat eine Grundfläche von 43m2 mit geneigten Dachseiten, so dass man nicht überall aufstehen kann. Hier befindet sich ein offenes Badezimmer mit einer sehr geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. 2 Velux-Fenster mit einer sehr geräumigen Aussicht. Holzböden, die hier und da neu verlegt werden müssen. Die Klärgrube ist nach den aktuellen Standards gebaut. Schönes Projekt!
Wichtigste Eigenschaften:
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120 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESC (24)
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1520 m² Grundstück
N/C
1 Parkplatz
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9 Zimmer
DPEG (771)
Preis 125.000 €
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andere Währung
Referenz:
auv1096-394
Auftragsnummer: 1130
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Agentur: Auvergne Immo
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