Dieses charmante und authentische Anwesen befindet sich am Rande eines belebten Dorfes in der Region Perpignan, Languedoc-Roussillon, Südfrankreich. Das Anwesen wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert und erweitert. Alle Zimmer bieten Komfort mit eigenem Bad, Schreibtisch, WLAN-Internetzugang, Sicht und Kleiderschrank sowie Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten oder die Terrasse. Einige Zimmer sind für Menschen geeignet, die viel unterwegs sind. Die Doppelbetten können s-by-s zu 2 Einzelbetten zusammengestellt werden. Die Alte Kapelle mit ihren Gewölben wird als großer Empfangs- und Minenpfeiler genutzt. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Gehweg. Das Esszimmer öffnet sich auf einer Seite zu einem der Terrassen und öffnet sich zu einem Wohnzimmer und wurde für das Esszimmer genutzt. Die großen und kleinen Terrassen sind sehr charmant und sehr entspannend, ideal zum Servieren von Mahlzeiten. Der schöne Poolbereich ist ein entspannender Ort und es gibt viele touristische Aktivitäten in der Nähe der Unterkunft. Der ruhige Garten und die romantischen Terrassen bieten mehrere Plätze, um den ganzen Tag über die Sonne oder den Schatten zu genießen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der Gebäude mit einer Gesamtfläche von 625m2
Gebäude für Einladungen
Es ist ein einstöckiges Gebäude mit Schlafzimmern und en-suite Badezimmern. Alle Zimmer sind zwischen 20 und 22 m groß, verfügen über ein Duschbad mit WC, einen Bürobereich zum Arbeiten, WLAN-Internet und -Sicht sowie einen Kleiderschrank. Eines der attraktivsten Merkmale ist, dass die Zimmer über einen eigenen Außenbereich verfügen. Die meisten verfügen über eine Terrasse mit Blick auf den Garten und einige auf den Innenhof. Einige Zimmer sind für Menschen geeignet, die viel unterwegs sind. Die Doppelbetten können s-by-s zu 2 Einzelbetten zusammengestellt werden.
Innenhöfe / Privater Innenhof
Eine private Terrasse / Innenhof von 200 m mit Gewölben öffnet sich zu den Gebäuden der Gäste und einem anderen Gebäude, einschließlich des Esszimmers und des Loungebereichs. Die Terrasse ist sehr angenehm und hat große Bäume, mediterrane Pflanzen und Blumen, die den Ort parfümieren. Die andere 75 m lange private Terrasse verbindet das Wohnzimmer mit dem Haupthaus. Die 2 Terrassen sind großartige Orte, um Mahlzeiten zu servieren.
B Empfangsgebäude mit Lounge und Restaurant
Restaurant mit Weg e 49m, Küche quip e 17m, WC, Empfangsbüro befindet sich in einem großen Wohnzimmer von 85m mit einem riesigen Weg e, Zwischengeschoss mit Büro 13m, alter Brotbackofen, Waschküche, eine weitere Toilette und ein kleiner Abstellraum pice befindet sich im Durchgang zwischen den 2 privaten Innenhöfen.
Haupthaus
Gartenebene: Eine alte Kapelle von 62 m wird als großes Empfangsgebäude genutzt. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen und kann in mehrere kleine Räume unterteilt werden. Acc S ind während vom kleinen Innenhof und auf der anderen Seite auf dem Weg zum Garten mit seinem Poolbereich. Eine Wendeltreppe befindet sich im Erdgeschoss e.
Erdgeschoss: Haupteingang mit Zugang von der Straße mit Doppeltreppe und Außenpodest, Eingangshalle 10m, Küche mit Esszimmer 20m, zweiter Eingang über Wendeltreppe vom Innenhof, WC, auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich ein charmantes Wohnzimmer von 27m. Terrasse komplett privat mit Blick auf die Innenhöfe.
1. Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad 30m mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Ankleideraum. Büro oder Kinderzimmer 6m, Schlafzimmer mit eigenem Bad 24m mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Ankleideraum.
Schwimmbadfliese e 15 x 5m mit Küche d t mit Grill
Großer Parkplatz
Gelände
Die Gesamtparzelle misst etwa 2,5 Hektar, von denen 1,5 Hektar aus alten Reben bestehen. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zum Spazierengehen ein. Alte Bäume, die von verschiedenen Sträuchern und aromatischen Pflanzen sowie vielen Blumen begleitet werden, machen es zu einem sehr einladenden Ort. Das Anwesen verfügt über fließendes Wasser und ein Abwassersystem. Weiter verläuft ein kleiner Kanal, der durch das Grundstück verläuft und Wasser für das Gartensystem liefert.  
Allgemeiner Zustand
Dieses katalanische Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert wurde vor etwa 20 Jahren komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Es gibt eine Gaszentralheizung, die 2 Schlafzimmer des Haupthauses verfügen über eine Klimaanlage. Die Fenster sind aus Holz und Einfachverglasung. Die Rezeption, das Restaurant und der Loungebereich verfügen über eine Fußbodenheizung, die an die Gasheizung angeschlossen ist. Das Gebäude und das kürzlich erbaute Gebäude verfügen über eine elektrische Heizung. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast und aus Aluminium. Es muss noch einiges getan werden…
Wichtigste Eigenschaften:
750 m² Wohnfläche
16 Bäder
GESN
2,55 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
16 Schlafzimmer
DPEN
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Preis 1.390.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.853,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
2075
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Agentur: AB Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Perpignan, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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