Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertigen, modernen Stadthaus mit großzügigen Volumen und Garten in einer Familiengegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Entdecken Sie dieses unabhängige, moderne Haus, das Sie in seinem großen, hellen Wohnzimmer mit Einbauküche und seinen großen Schlafzimmern willkommen heißt, die sich sowohl zum Ausruhen als auch zum Spielen und Telearbeit eignen. Die geräumige Garage ermöglicht es Ihnen, ein Auto jeder Größe, ein Zweirad, Fahrräder und Roller gleichzeitig zu parken. Der Innenhof an der Vorderseite ermöglicht es Ihnen, zwei weitere Fahrzeuge zu parken. Der kleine Garten kann ganz nach Ihren Wünschen in einen Entspannungs-, Garten-, Spiel- und Grillplatz verwandelt werden.
NAH - der Parc du Landry mit seinem Spielplatz am Ende seiner kompletten Renovierung, dem Herz-Muskel-Außenbereich, dem Hundepark, den Nutztieren - Lokale Geschäfte, Einkaufszentrum in der Nachbarschaft, Apotheke, Restaurants, alles zu Fuß erreichbar - SNCF-Bahnhof weniger als 15 Minuten mit dem Bus oder 10 Minuten mit dem Fahrrad - Stadtzentrum 20 Minuten mit dem Bus oder 12 Minuten mit dem Fahrrad - Südliche Ringstraße 5 Minuten mit dem Auto, sowie das Geschäftsviertel von Chantepie - Kindergärten, Schulen
Im ERDGESCHOSS - Wohnzimmer und Küche von 49 m2 mit Erkerfenstern und Fußbodenheizung -TOILETTE - Privater Garten - Große Garage von 18 m2, die auch als Waschküche genutzt werden kann
OBEN - 3 große Schlafzimmer von 12 bis 16 m2 im Erdgeschoss - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
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Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von Arnold Denes, Ihrem unabhängigen Vertreter in Rennes und Umgebung, eingetragen im Rsac von Rennes unter der Nummer 952 136 851. Vermittlungsgebühren: 3,6% des Verkaufspreises inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers. Der angezeigte Preis beinhaltet Gebühren. Unsere Gebühren finden Sie unter: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Denes Arnold - Eurl - NoRSAC: 952 136 851, Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Rennes weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
104 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (203)
1 Parkplatz
252 m² Grundstück
1 Bad
GESD (41)
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,6% des Preises
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Preis 559.958 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)203 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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