Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, ein modernes Haus aus dem Jahr 2020, eingebettet in den ruhigen Weiler Roquefort, zwischen Weinbergen und Hügeln.
Mit seinen 220 m² purer Raffinesse auf einem flachen 1137 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine perfekte Harmonie zwischen Moderne und Natur.
Im Rahmen der zehnjährigen Garantie ist das Haus auf Komfort und Ruhe ausgelegt, wobei die landschaftlich gestalteten Außenbereiche nur minimale Wartung erfordern.
Zu den Top-Ausstattungsmerkmalen gehören automatische Beleuchtung, umschaltbare Klimaanlage, Dual-Fuel-Kamin, Dimmschalter, Rollläden, automatisches Bewässerungssystem, Gegensprechanlage mit Bildtelefon, nach Süden ausgerichteter Swimmingpool mit Wärmepumpe und Salzwasseraufbereitung... Alles umgeben von einer großen, lichtdurchfluteten Terrasse mit Blick auf einen angelegten Garten.
Das Interieur spiegelt diskreten Luxus wider, mit einem 80 m2 großen, nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einer 23 m2 großen Master-Suite im Erdgeschoss mit Ankleideraum, Duschbad und separatem WC sowie einer funktionalen 20 m2 großen Waschküche.
Die erste Etage bietet einen geräumigen, hellen Wohnbereich und verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Und um die Umgebung und die Sonne optimal zu nutzen, haben Sie Zugang zu einer zweiten 45 m2 großen Terrasse im Obergeschoss.
Tadellose Oberflächen und viel Stauraum tragen zum Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses bei.
Sie sind über ein automatisches Tor erreichbar und können auch den Parkplatz für drei Fahrzeuge im Garten unter einem sicheren Carport nutzen, um absoluten Komfort zu gewährleisten. Im Außenbereich stehen auch einfache Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
Dieses Haus, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Modern, hell und ohne Arbeit verkörpert es Luxus und Wohlbefinden in einer bezaubernden ländlichen Umgebung.
Ein Besuch ist unerlässlich, um alle Schätze zu entdecken, die dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
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220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
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1137 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (103)
Terrasse
Wohnzimmer
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6 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
6 Parkplätze
Amerikanische Küche
Preis 1.190.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.409,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934705115
Auftragsnummer: 856954
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Agentur: CAPIFRANCE