Ausschließlich! Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen aus dem zwölften Jahrhundert im Herzen eines 12 Hektar großen Parks mit seinem kleinen Wäldchen und einem 6000 m² großen See.
Das Anwesen verfügt über originale Merkmale wie das Haupthaus mit seinen breiten Holzbalken, geschnitzten Steinkaminen, einer eleganten Bogentreppe und geräumigen Zimmern. Die Legende besagt, dass dieses Haus einst als Wohnhaus für die Nonnen der Kirche von Roussac diente.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen Vorraum, eine Toilette, eine Waschküche, ein großes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen zusätzlichen Küchenanbau, eine Speisekammer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche ist so konzipiert, dass sie mit reichlich Kochgeräten ausgestattet ist, ideal für die Einrichtung Ihres eigenen Gästezimmers, Tables d'hôtes (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Die erste Etage bietet drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine Garage mit Ölheizung und zusätzlichem Wohnraum, der als Ferienhaus genutzt werden kann (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Diese Unterkunft besteht aus einer Küche, einem geräumigen Zimmer, einem Duschbad und einer Toilette, mit Potenzial für eine weitere Entwicklung im Dachgeschoss.
Gegenüber dem Haupthaus befindet sich eine unabhängige Maisonette, die aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad besteht.
Das Äußere dieser Immobilie ist ebenso faszinierend. Auf dem 12 Hektar großen Anwesen befindet sich ein 6.000 m² großer Teich, der von einer Rhododendronhecke umgeben ist und über einen gemütlichen Spaziergang durch die bewaldete Parklandschaft erreichbar ist.
Darüber hinaus verfügt ein weiteres Grundstück über ein Gartenhaus, ein 80 m² großes Gewächshaus und eine Wasserstelle, die ein idealer Rahmen für den Anbau eines eigenen Gemüsegartens ist.
Dieses Anwesen ist ein wahres Refugium und bietet eine Boutique-Residenz für diejenigen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten sind.
Die nur 16 Minuten entfernte Stadt Bellac bietet Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, ein Gesundheitszentrum und einen Bahnhof. Der Flughafen Limoges ist ebenfalls 30 Minuten entfernt.
Preis Agenturgebühren INBEGRIFFEN : 699 600 €
Preis Agenturgebühren AUSGESCHLOSSEN : 660 000 €
Vermittlungsgebühren in Höhe von 6% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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