Entdecken Sie diese prächtige 190 m² große Villa, die sich auf den Höhen von Grasse, der Hauptstadt der Parfums, in einer sicheren Wohnstraße befindet, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese Oase der Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und modernste Hausautomation.
Das Anwesen öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zu einem Doppelwohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit hochwertigen italienischen Armaturen ausgestattet ist, sowie zu einer großzügigen hinteren Küche/Waschküche.
Die Master-Suite sorgt mit einer Whirlpool-Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Ankleidezimmer und Gartenblick für Privatsphäre und Luxus. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden, verfügen über eine schöne 22 m2 große Terrasse und Zugang zu einem Duschbad mit WC.
Abgerundet wird dieses schöne sichere Anwesen durch einen beheizten Pool, eine 26 m2 große Garage und einen Carport, die sich alle auf einem 2500 m2 großen Grundstück befinden, das mit Olivenbäumen geschmückt ist.
ARTIKELNR:00143
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 1642 € und 2222 € pro Jahr. Die Vermittlungsgebühren werden vom Verkäufer übernommen.
Informationen zu den Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website:
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
2340 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (127)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
7 Zimmer
1 Bad
GESC (25)
Kamin
Alarm
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Preis 1.090.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)127 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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