Villa in privilegierter und ruhiger Lage in der Nähe von Montpellier
Freistehende Villa in einer ruhigen, privilegierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des beliebten und "grünen" Dorfes St. Clément de Rivière, nördlich des glitzernden Montpellier, entfernt. St. Clément de Rivière bietet einen... ... Aktivitätsniveau und bietet fast alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Clubs und medizinische Einrichtungen. In weniger als 10 Autominuten hat man Zugang zu den Stadtgrenzen des historischen und lebhaften Montpellier (Hochgeschwindigkeitszugbahnhof). In ca. 20 bis 25 Autominuten erreicht man den internationalen Flughafen und das Mittelmeer mit seinen Sandstränden. In der Nähe des Anwesens beginnt eine Vielzahl von Wander-, (Mountainbike-)- und Reitwegen.
Die Villa wurde um das Jahr 1981 herum nachhaltig und traditionell und regional gebaut. Seitdem wurden einige Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. der Austausch der ehemaligen Böden durch schöne Eichenparkettböden.
Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von ca. 270 m², davon die Wohnfläche von ca. 128 m². Das Anwesen besteht unter anderem aus einer geräumigen Eingangshalle, einem großen offenen Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer offenen Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse und einer Veranda, 3 Schlafzimmern, 1 Büro, 2 Bädern, 2 separaten Toiletten sowie einer geräumigen Garage mit elektrischer Tür und Waschbecken.
Neben dem Haus befindet sich der "espace piscine", bestehend aus einem geräumigen, frei geformten Swimmingpool, Terrassen, einer Sommerküche mit Grill, einer Sommertoilette und einer Sommerdusche, sowie einem Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen.
Sowohl im Innenbereich als auch von den verschiedenen Entspannungsbereichen im Freien genießt man den Blick über die Gärten und die nahe gelegene grüne und abwechslungsreiche Hügellandschaft.
Der 1.662 m² große, umzäunte Garten verfügt über ein hübsches Gartenhaus aus Holz. Trotz seiner komfortablen Größe ist der Garten relativ pflegeleicht, da er mit mediterraner Vegetation bedeckt ist, die auch von den einheimischen Eichhörnchen sehr geschätzt wird.
Eine Immobilie mit toller A1-Lage, in der das Leben einfach zu sein scheint und in der die Statistiken zeigen, dass Investitionen absolut gerechtfertigt sind.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!
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