Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie die Freiheit, die Aussicht, die Ruhe und das Vergnügen dieser freistehenden einstöckigen Villa mit Tiefgarage, Terrassen und angrenzendem Garten mit Swimmingpool. Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Zentrums der malerischen Gemeinde Saint Jean Minervois, wo das Wetter ... Verordnung. Das Winzerdorf liegt vor den Toren des herrlichen "Regionalen Naturparks Haut-Languedoc" einerseits und des "Pays Minervois" andererseits. Trotz der Ruhe und Authentizität, die in St. Jean Minervois herrscht, gibt es einige Aktivitäten und Annehmlichkeiten wie ein Gasthaus-Restaurant. In der Umgebung gibt es viele Marktflecken und kleine Städte wie Aigues-Vives, Assignan, Olonzac und St. Chinian, die eine große Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bieten. Die Städte Béziers und Montpellier (jeweils mit eigenem TGV-Bahnhof und internationalem Flughafen) sind ca. 40 bis 80 Autominuten entfernt, und die Mittelmeerstrände wie Narbonne Plage oder Valras sind ca. 50 Autominuten entfernt. Vom Haus aus gibt es Zugang zu vielen Wander- und Radwegen. Dieses Einfamilienhaus wurde 1998 auf einem Kriechkeller im lokalen und traditionellen Stil mit seinen verputzten Fassaden, Holzfensterläden und schmiedeeisernen Toren gebaut. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von über 195 m² inklusive der Wohnfläche von ca. 102 m². Neben den 3 Schlafzimmern gibt es ein Badezimmer, ein Duschbad, einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken mit Balken, verschiedene Terrassen, eine große Garage, einen Technikraum sowie eine kleine Sommerküche mit Grill. Das Haus bietet eine angenehme Atmosphäre und ist sofort bewohnbar, kann aber an den Geschmack und die Standards des Tages angepasst werden. Der Preis wurde entsprechend festgelegt. Der Garten scheint sich in die umliegende Landschaft einzufügen, obwohl es in der Nähe mehrere andere Wohnhäuser gibt. Im Garten gibt es verschiedene Terrassen und Entspannungspunkte, die fast immer einen schönen Blick auf das Land, die angrenzenden Weinberge, die umliegende Natur oder bei gutem Wetter auf die Pyrenäen bieten! Der Garten (3.029 m²) ist mit reifer mediterraner Vegetation mit verschiedenen Blumenbeeten, Agaven, Rosmarin, Zwergpalmen, Kiefern, Maulbeerplatanen sowie vielen anderen Sträuchern und Bäumen ausgestattet. Die niedrigen Mauern aus heimischem Stein unterstreichen die einzigartige Atmosphäre in diesem angenehmen Garten. Der Swimmingpool vervollständigt das Set und verleiht dieser Immobilie einen echten "Urlaubstouch". Ein seltenes Haus in privilegierter Lage und darüber hinaus mit einem bereits nachgewiesenen (saisonalen) Vermietungspotenzial! Exklusives Angebot. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage, einschließlich Ihres Namens, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
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102 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (260)
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3029 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (8)
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4 Zimmer
N/C
Preis 325.000 €
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Referenz:
-11-2471
Auftragsnummer: 11-2471
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Agentur: FRANCE 4 U