10 Minuten von Saint-Paul-Lès-Dax entfernt, Anwesen mit schönem freiem Blick auf die Natur auf 8863m² umschlossen mit schöner traditioneller zweistöckiger Villa von 354m² mit Wohnzimmer mit Kamin, 2 Küchen, Esszimmer, 8 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, 2 Toiletten, Flure, Waschküche, Dachboden (177m² im 2. Stock). Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Granitterrasse, den Swimmingpool, das Poolhaus, die angrenzenden Nebengebäude, einen großen Parkplatz, einen Carport und ein Wohnmobil. Nicht übersehen und in der Nähe von Annehmlichkeiten. Teilweise bebaubares Land! Möglichkeit von 2 unabhängigen Wohnungen von jeweils 177m² ohne Arbeit! Eine großartige Gelegenheit vor den Toren von Dax und Saint Paul-Lès-Dax! Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,35% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 920 000 . Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2270,00 und 3130,00 . Unsere Gebühren: Swell Immo Gebühren 2024.docx googledocs.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
354 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEC (116)
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
8863 m² Grundstück
1 Bad
GESC (19)
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
10 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,35% des Preises
5 Parkplätze
Separate Toilette
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Preis 960.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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