Das Hotel liegt in einem Weiler, nur wenige Minuten von der Marktstadt Sauze Vaussais und einer Reihe von Geschäften entfernt. Diese Immobilie bietet 106 m2 Wohnfläche mit dem Potenzial, bis zu 180 m2 zu schaffen, und profitiert von PVC-Doppelverglasung in den meisten Räumen, ölbefeuerter Zentralheizung und wurde neu verkabelt. Ein neues Fosse-/Drainagesystem wird erforderlich sein und einige Modernisierungen erfordern. Erdgeschoss: Große 15,50 m2 große Eingangshalle mit Vorder- und Hintertüren, Treppe mit Schrankablage darunter und einem Holzboden. Das Wohnzimmer ist 32m2 groß und verfügt über einen Holzboden, Doppelfenster, Rohrleitungen für die Installation eines Holzofens und eine Wand aus freiliegendem Stein. Küche von 6,70m2 mit Holzboden, Tür zum Garten, Holzbalkendecke und einem angrenzenden Abstellraum von 7m2 (diese 2 Zimmer könnten in eines umgewandelt werden). Es gibt einen 35m2 großen Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit einem Teil Betonboden/Fliesenboden, Tür nach außen und oben ist ein Dachboden.1. Stock: Flur, 2 geräumige Schlafzimmer 15 + 17m2 und ein Duschbad mit separatem WC. Die meisten Böden sind aus Holz und die Decken sind hoch. An das Haus angeschlossen ist ein 22 m2 großes Steingebäude mit einem Dachboden darüber, einem offenen Hangar von 60 m2 und kleineren Ziegelsteinschuppen. Hinterer Garten mit Rasen und einigen alten Bäumen, umgeben von Hecken und ist nach Südwesten ausgerichtet. Alles auf 1356m2 Grundstück. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
106 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESD (34)
1356 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
7 Zimmer
DPED (225)
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Preis 92.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 876,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
4979
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sauzé-Vaussais, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
92.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)225 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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