Ein voll klimatisiertes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, das 2004 erbaut wurde. Das Anwesen ist ca. 180 m2 groß, davon 15 m2 eine umgebaute Garage, die an den Hauptteil angeschlossen ist. Die Villa liegt am Rande des Parc National in der Gegend von Bois Fleuri von Biot Boarding Valbonne, am Ende einer kleinen ruhigen Domäne von 9 Häusern. Ein komfortables und sicheres Anwesen mit allen Annehmlichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel und lokalen Annehmlichkeiten zur Hand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellraum, ein offenes Wohn-/Ess-/Küche mit Kamin und 5 Doppeltüren, die zu den Außenterrassen führen. Es gibt ein Büro und einen separaten, unabhängigen Bereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad und einer TV-Lounge.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelzimmer, ein Duschbad und ein großes Badezimmer mit Dusche vom Hauptschlafzimmer aus.
Die Villa ist über elektrische Tore zur Domäne und wieder zum Grundstück selbst zugänglich und es gibt Parkplätze für mehrere Autos. Das 1897 m2 große Grundstück besteht aus flachen Rasenflächen und gepflegten Gärten und verfügt über einen geschmackvoll eingezäunten Swimmingpool.
Mougins International School - 12 Minuten . Flughafen Nizza 25 Minuten
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
DPEB (105)
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
184 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (3)
Kamin
Alarm
Ausrichtung Süden
1897 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Klimaanlage
Wohnzimmer
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Preis 1.290.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)105 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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