Idealer Investor! T3 Wohnung von ca. 73m2 im Zentrum von Alboussière in der Ardèche, auf dem Hauptplatz neben den Geschäften, in einem prächtigen historischen Steingebäude, voller Charme. Im 1. Stock wurde diese Wohnung gerade komplett renoviert (Tischlerei, Isolierung, elektrische Heizung, Böden, Wände, Sanitär, Strom, Malereien,...). Sie werden die Ruhe zu schätzen wissen, das schöne Wohnzimmer sehr geräumig und hell. Ein von außen zugänglicher Keller von ca. 20m2 rundet diese Immobilie ab. Hier müssen nur noch die Küchen- und Badmöbel installiert werden. Alboussière liegt auf einer Höhe von 550 Metern auf dem Vivarais-Plateau, nur 15 km von Saint-Peray und 30 Minuten von Valence entfernt. Die Gemeinde hat ca. 1000 Einwohner und ist als Ortskern mit verschiedenen Geschäften wie Apotheke, Arzt, Friseur, Kosmetikerin, Bar/Restaurant, Lebensmittelgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Post/Tabakladen und Pflegeheim sowie einem Kindergarten und einer Grundschule mit ca. 170 Kindern klassifiziert. Alboussière wird von einem Fluss durchquert: dem Duzon. Das nächste College befindet sich in Vernoux, 10 Minuten entfernt (Verbindung mit einem Bus vom Dorf aus). Das Wohnumfeld, der Campingplatz, die Geschäfte, der See und die Außenbereiche lassen Sie in die echte Atmosphäre eines Dorfes in der Ardèche eintauchen. Eigentumswohnung (4 Lose) - Kein Verfahren im Gange - Ca. 10EUR/Gebühren/Monat für die Gebäudeversicherung. Möglichkeit, zusätzlich ein weiteres T3 im 2. Stock mit umwandelbarem Dachgeschoss (149k€) + Nebengebäude zu erwerben, das komplett umgebaut werden soll (47k€) Zu besuchen, ohne Verzögerung!! Kontaktieren Sie mich - Emilie Martin Expertimo Netzwerk
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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