Exklusiv für Lyberkeys, zum Verkauf im Zentrum von Châteaubourg, 5 Gehminuten vom SNCF-Bahnhof entfernt, schöne neue T3-Wohnung mit Terrasse und Garten. Sehr guter DPE.
In einer neuen, sicheren und ruhigen Residenz, mit nummerierten Parkplätzen und einem Fahrradraum, bietet Ihnen Liberkeys im Erdgeschoss diese schöne funktionale Wohnung.
Sie finden einen Eingang zu einem geräumigen Flur mit Schränken, die alle Räume verteilen.
Das Wohnzimmer ist aufgrund seiner Südausrichtung und des Vorhandenseins von Erkerfenstern, die Ihnen Zugang zu einer Terrasse von mehr als 11 m² und einem privaten Garten von 24 m² ermöglichen, sehr hell.
Der Küchenbereich, sehr hochwertig, ist ausgestattet und ausgestattet (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) und eine zentrale Insel ist ebenfalls vorhanden.
Die 9,18 und 12,18 m² großen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und das Badezimmer ist mit Stauraum ausgestattet.
Die Toiletten sind unabhängig und sehr breit (1,46 m x 1,48 m).
Breite an allen Türen: 0,83m
Ein persönlicher Parkplatz rundet das Set ab.
Mehrere Behindertenparkplätze in der Nähe.
Sehr hochwertige Wohnung: Gas-Brennwertkessel, effiziente Tischlerei, elektrische Rollläden an allen Fenstern, viel Stauraum, maßgefertigter TV-Ständer, hochwertige Küche, modernes Videotelefon.
Ideal für Singles, Paare, Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Mietinvestitionen, paramedizinische Praxen.
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 47, davon 27 für Wohn-, Gewerbe- oder Bürozwecke.
Höhe der vierteljährlichen Gebühren: 191€ (Instandhaltung von Gemeinschaftsflächen und Grünflächen, Instandhaltung von VMCs, Instandhaltung von Abwassernetzen und Regenwassernetzen, kollektive Wartung einzelner Heizkessel, Wartung von Feuerlöschanlagen).
In der Eigentumswohnung gibt es keine laufenden Verfahren.
Am Standort: Zentrum von Châteaubourg (35220), in der Nähe von Geschäften, Bushaltestelle in der Nähe, 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Châteaubourg, eine charmante Stadt mit fast 7000 Einwohnern, 19 Autominuten von Rennes (35000) und Vitré (35500) und 1h05 von Saint-Malo (35400) oder Mont Saint-Michel (50170) entfernt. Châteaubourg verfügt über einen SNCF-Bahnhof mit vielen Abfahrten nach Rennes, Vitré, Laval (53000) und Paris (75000), das weniger als 2 Stunden entfernt ist.
Verkaufspreis: 201500 € einschließlich 6500 € Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Rufen Sie den Liberkeys-Agenten an, um diese Eigenschaft auszutauschen. Liberkeys, Ihre Immobilienagentur nur besser. Menschlich, transparent und reaktionsschnell für Verkäufer und Käufer. Gebühren für Käufer. Arnaud Burnel (Ei), unser gewerblicher Immobilienmakler Liberkeys auf Vitré und Vitré Community. Rsac-Nummer: 894 289 628
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
DPEC (80)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
65 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (14)
Wohnzimmer
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Preis 201.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.100,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8833
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Châteaubourg, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)80 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
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