Exklusivität - Die Agentur Marie Miramant, spezialisiert auf Charakter und außergewöhnliche Immobilien, präsentiert Ihnen nur wenige Schritte vom Maison Carrée, dem Centre d'Art Contemporain und den Arènes entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Gegend, ein sehr schönes Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert von ca. 500 m², das sich zu einem Garten von fast 500 m² öffnet. Es ist gelungen, seine ursprünglichen Volumen und Elemente (Kamine, Türen, Leisten, Fußböden, von denen einige sehr schöne Mosaike haben) zu erhalten. Es besteht im Erdgeschoss aus zwei unabhängigen Wohnungen, die als Büros genutzt werden können, und einer sehr schönen Wohnung im ersten Stock, die in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann. Dachböden, Keller und ein kleines Gewächshaus runden dieses Set ab. Eine charmante Terrasse bietet Zugang zu einem blühenden und bewaldeten Garten. Eine sehr schöne Gelegenheit, selten zum Verkauf, die als Einfamilienhaus, aber auch für andere Projekte im Zusammenhang mit der touristischen Entwicklung der Stadt geeignet sein könnte, die kürzlich zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde (Gästehaus, Restaurant, Galerie, liberale Aktivität). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Diese Immobilie wird Ihnen von unserer Agentur in Avignon präsentiert. REFERENZ Flavia
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Separate Küche
500 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
DPED (182)
Keller
500 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (35)
Wohnzimmer
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Preis 1.275.000 €
Preis/m²: 2.550,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ma6-1620
Auftragsnummer: 1865
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MARIE MIRAMANT
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)182 kWh/m².Jahr
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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