Stephanie Vanel von Keller Williams Regard bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung mit PATIO
In einem alten Wohnhaus, das früher ein Kloster war, aus dem 15. Jahrhundert und im Herzen der Stadt, befindet sich eine herrliche Wohnung von 135m2, die mit offensichtlichem Charme makellos renoviert wurde. Es bietet einen geräumigen Eingang mit viel Stauraum, der zu einem großen Wohnzimmer von 56 m2 führt, das aus einer Einbauküche besteht, die zu einem Wohn-/Essbereich mit beruhigenden und warmen Farben hin offen ist. Angrenzend an dieses Zimmer befindet sich eine Master-Suite oder Gästesuite von 17 m2 mit einem Schlafzimmer mit seinen 2 Schränken und seinem Duschbad. Der unabhängige Nachtbereich besteht aus einer Waschküche mit WC und Waschbecken, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC und dann in Kontinuität 3 Schlafzimmern: Die ersten beiden von 13 m2 mit großem Schrank und die zweite Master-Suite von 16 m2 mit Ankleideraum und Duschbad.
Das kleine Extra: eine Terrasse von 7 m2 zur privaten Nutzung.
Wohnung verfügbar im August 2024.
Es gibt alle Arten von Schulen (Kindergarten, Grundschule und Sekundarstufe) innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so befindet sich der Bahnhof von Nîmes in der Nähe. Die Autobahnen A54 und A9 sowie die N106 und N113 sind weniger als 6 km entfernt. Unweit des Anwesens erwartet Sie das Kino Le Semaphore für Ihre Freizeitaktivitäten, sowie ein Wintergarten. Es gibt auch Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, Supermärkte, zwei Postämter und Minimärkte. Verpassen Sie nicht jeden Mittwochmorgen einen Markt.
Wenden Sie sich an Stéphanie Vanel, unsere Kw Regard-Beraterin, um weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in NIMES zu erhalten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESA (2)
Gegensprechanlage
Stockwerk: 1 von 3
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Zugangscode
135 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEB (73)
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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Preis 375.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)73 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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