Gaëlle Sanchez Ei bietet ein sehr schönes Fachwerkgrundstück von fast 200 m² Wohnfläche in R + 1 an, das 2012 auf einem Grundstück von ca. 950 m² gebaut wurde.
Wir haben uns in dieses atypische Anwesen verliebt!
Ideal gelegen, auf den Höhen des Dorfes ANDUZE in der Nähe des Hyperzentrums.
Doppelwohnungen (separater Eingang) von 110 m² und 89 m² mit ähnlichen Dienstleistungen, von denen eine Seite des Hauses derzeit vermietet ist (ich für Informationen zum Mietvertrag).
Unterkünfte, die später saisonal vermietet oder auch von neuen Käufern übernommen werden können.
Die 2 Häuser verfügen über 3 Schlafzimmer, die sich jeweils im Obergeschoss befinden (3 im Zwischengeschoss für den gemieteten Teil und 2 im Zwischengeschoss + ein Schlafzimmer mit Ankleideraum für das Haupthaus).
Die Vorzüge und Dienstleistungen dieses charmanten Hauses:
Bso elektrische Rollläden, Holz-/Aluminium-Tischlerei
Sonnenkollektoren für den Warmwasserbereiter.
Sehr gute Energieklassifizierung Dpe/ Ges A und A.
Wirtschaftliches und umweltfreundliches Wohnen dank Heizungssystem
Holzofen und Pelletofen, Isolierung und verwendete Materialien.
Kanalisation.
Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich von Montag bis Samstag von 8:30 bis 20 Uhr zu besuchen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sanchez Gaelle Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer RSAC.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 540 und 800 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 8947
Wichtigste Eigenschaften:
199 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEA (60)
1 Balkon
858 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (1)
1 Parkplatz
7 Zimmer
N/C
Terrasse
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VorherigeNächste
Preis 560.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.814,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
9zhr-rd3-4uh
Auftragsnummer: 8947
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Anduze, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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