Diese freistehende, einstöckige Villa wurde entworfen, um zwei miteinander verbundene Villen mit 3 Schlafzimmern zu bieten, jede mit eigenem Pool, Garten und Parkplatz.
Der Grundriss dieser Immobilie bietet eine Reihe von Optionen, darunter
1. Ein großes 157 m großes Haus mit 5 Schlafzimmern
2. Ein 3-Bett-Haus zum Wohnen und ein weiteres 3-Bett-Haus zur Vermietung
3. Ein 3-Bett-Haus zum Wohnen und ein weiteres 3-Bett-Haus für Freunde und Familie
4. Zwei 3-Bett-Häuser zu vermieten. Im Hochsommer wird jedes Haus für etwa 1600 € pro Woche vermietet.
Das Haus wurde sehr gut gestaltet, um ein Gefühl von Raum zu vermitteln, das sich viel größer anfühlt, als die Zahlen vermuten lassen. Da jeder Teil ca. 79 m lang ist, dachte ich, dass sich jeder Teil eher 100 m !! anfühlte
Das Hotel liegt in einem sehr hübschen Dorf, nur einen Steinwurf von der historischen Stadt Pezenas entfernt, mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A75 und nur 14 km von der Hafenstadt Meze mit ihren vielen Restaurants am Wasser entfernt.
Eine sehr interessante Immobilie, die besichtigt werden muss, um sie voll und ganz zu schätzen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Schlafzimmer
DPEC (119)
Klimaanlage
157 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESA (3)
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
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Preis 465.000 €
Preis/m²: 2.961,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
aumbro
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Agentur: Languedoc Property Finders
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aumes, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Aumes, Hérault, Languedoc-Roussillon
Aumes, Hérault, Languedoc-Roussillon
465.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)119 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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