Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. 5 Minuten von der Universität entfernt, mit direktem Zugang zu Bussen nach Agroparc und 2 Gehminuten vom Gymnasium AUBANEL entfernt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine T3-Wohnung,
Bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einer Toilette mit Waschbecken, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern, von denen eines Maisonette ist.
Energie - Konventioneller Verbrauch: 239 kWhEP/m².an D
Energie - Geschätzte Emissionen 7 kg CO2/m².Jahr B
Im 1. Stock befindet sich eine T2-Wohnung von 27 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer. Vermietet 510€/ Monat möbliert.
Energie - Konventioneller Verbrauch: 285 kWhEP/m².an E
Energie - Geschätzte Emissionen 9 kg CO2/m².Jahr B
Im 2. Stock finden Sie ein Studio von 18 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, Duschbad mit WC. Miete 410€/ pro Monat möbliert.
Energie - Konventioneller Verbrauch: 357 kWhEP/m².an F
Energie - Geschätzte Emissionen 11 kg CO2/m².an C
Für Ihren Komfort befinden wir uns auf doppelt verglaster Tischlerei im Süden, elektrischer Trägheitsheizkörper.
- Zwei EDF-Zähler
- Zwei SDEI-Messgeräte, von denen einer nicht angeschlossen ist.
Wir befinden uns in einer ruhigen Umgebung. Italienischer Parkplatz 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnungen werden möbliert mit Studentenmietverträgen vermietet und saisonal von Juni bis August vermietet. Ideal während des Festivals von Avignon.
Das Erdgeschoss in der WG 380€/ Person oder 760€ pro Monat.
Der 1.: 520€ // Monat
Der 2.: 420€ pro Monat
Das ist ein monatliches Einkommen von 1700€ / Monat inklusive Nebenkosten.
Rendite: 6,8 %
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Le Pontet, Vedène, Morières-Lès-Avignon, Montfavet, Cavaillon.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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