Mit seinem Garten direkt über die Weinberge, in einem Weindorf in der Nähe von Beaune, bietet dieses große Einfamilienhaus mit schönen Originalmaterialien, das auf Keller und Garage gebaut wurde, einen großen Garten mit Swimmingpool. Von der Straße aus führt eine Außentreppe zu einem Balkon und einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Drei Türen öffnen sich zum Haus: die Küche, die Eingangshalle und das Wohnzimmer. Die Haupttür öffnet sich in eine Eingangshalle, die auf der linken Seite zu einer hellen und voll ausgestatteten Küche mit Platz für einen 6er-Tisch, Terrassentüren und einem Fenster zum Balkon führt. Rechts vom Eingang öffnet sich eine doppelt verglaste Tür in ein beeindruckendes Wohnzimmer von 80 m2 mit einer prächtigen französischen Decke, originalen Terrakottafliesen und burgunderroten Platten, zahlreichen Öffnungen, darunter 2 Fenstertüren, die auf den Balkon auf der Straßenseite und auf den Innenhof auf der Gartenseite führen. Mit ein paar originalen Steinmauern und Eichensäulen teilen kleine Ecken wie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Bürobereich diesen Wohnraum. Ein majestätischer Holzofen aus Stahl befindet sich in der Mitte der Rückwand. Von der Eingangshalle aus führt ein langer Flur zu einem Duschbad und 4 Schlafzimmern auf beiden Seiten. Das letzte Schlafzimmer am Ende des Flurs könnte in ein Badezimmer umgewandelt werden, da ein an das Haus angebauter Anbau in ein Duschbad umgewandelt werden kann. Im selben Flur öffnet sich eine Tür zu einer Treppe, die zu den beiden Garagen führt. Es gibt den inneren Teil einer Wärmepumpe, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Zu beiden Seiten dieser 2 Garagen, die von der Straße aus zugänglich sind, befinden sich auf der einen Seite 2 halbunterirdische Weinkeller und auf der anderen Seite zwei Lager-/Werkstatträume. Auf Ebene 1, gegenüber der Haustür, öffnet sich eine weitere Tür zum Garten, der mit einem großen Innenhof mit Essbereich und Grillplatz beginnt. Ein kleiner Pfad und Steinstufen führen hinunter in den Garten, der mit alten Bäumen bepflanzt ist. Am ersten Treppenabsatz gelangt man mit einem 3,5 x 7,5 m großen, gefliesten Pool, der von Kopfsteinpflaster umgeben ist und in dem man sich auf einer Sonnenliege mit Blick auf das darunter liegende Haus und den darüber liegenden Garten entspannen kann. Wenn man auf die Spitze des Gartens steigt, hat man einen direkten Blick auf die Weinberge auf der anderen Seite des Weinbergweges, sowie einen Blick auf das Dorf und seine Kirche hinter dem Haus.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (90)
1573 m² Grundstück
1 Bad
GESA (2)
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.946,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
-cr5447bs
Auftragsnummer: CR5447BS
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Beaune, in Cote d'Or (Region Burgund).
Beaune, Cote d'Or, Burgund
Beaune, Cote d'Or, Burgund
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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