In Bergerac, in einer angenehmen Gegend in der Nähe des Hyperzentrums zu Fuß (Bahnhof, Schulen, Bäckereien, Supermärkte in der Nähe), bietet dieses große bürgerliche Haus voller Charakter einen Eingang, WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin von 40 m2, eine kleine Lounge-Bibliothek, die auch als Büro genutzt werden kann, und eine helle Küche mit Blick auf die angenehme überdachte Terrasse, die zum Garten auf der Rückseite führt. Das Erdgeschoss bietet auch eine große Waschküche mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Geräten. Eine herrliche zentrale Treppe führt Sie in die 1. Etage mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Bad und zwei Waschbecken. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese 1. Ebene. Auf der zweiten gibt es 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Zwischengeschoss, das als Spielzimmer, Büro oder bei Bedarf sogar leicht zu einem 3. Badezimmer oder einem 6. Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus hat auch einen großen Keller in 2 Teilen, eine Garage und einen charmanten umzäunten Garten. Auf der Komfortseite: Brennwert-City-Gaskessel, umschaltbare Klimaanlage im 2. Stock, Doppelverglasung, Rollläden. Entwicklungsarbeiten könnten es ermöglichen, ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss zu schaffen. Dieses große Haus, ideal gelegen für Fans von allem zu Fuß, wird Sie nicht gleichgültig lassen!
Herzschlag versichert!
Wichtigste Eigenschaften:
197 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Klimaanlage
430 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
2 Parkplätze
Kamin
Einbauküche
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
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Preis 360.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.827,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
880922
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bergerac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
360.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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