Dieses zu renovierende "Maison de Maitre" mit 5 Schlafzimmern befindet sich im Zentrum des Dorfes mit Garten und Garage und 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und in einer ruhigen Sackgasse, also kein Durchgangsverkehr.
Dieses Haus hat wirklich gute Knochen mit einigen Charaktermerkmalen wie schmiedeeisernen Balkonen, hohen Decken und großen Räumen, Marmorkaminen, originalen Treppen und freiliegenden Steinwänden. Einige Teile des Hauses sind vollständig bewohnbar, aber die meisten benötigen eine gute Renovierung und eine neue Küche und Badezimmer.
Es gibt eine riesige L-förmige Garage mit Werkstatt und elektrischem Garagentor. Der Vorteil ist, dass sich das Haus über zwei Ebenen erstreckt und der Wohn-/Essbereich direkt in den Garten führt. Der Garten ist ca. 80m2 groß und sehr privat. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, und ein Aufzug führt in den ersten Stock mit 5 Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer sowie einem Abstellraum ohne Fenster. Dadurch gelangt man in das Dachgeschoss, das in weiteren Wohnraum umgewandelt werden könnte. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3103€ ~ 4199€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry Latchford - Agent commercial - Ei - Rsac Rsac Béziers
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz (Garage)
345 m² Grundstück
1 Bad
DPED (221)
Aufzug
7 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
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Preis 360.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84486564
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Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cessenon-sur-Orb, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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