Das Hotel liegt im Herzen seines eigenen Landes, in der Nähe eines hübschen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten - einschließlich eines beliebten Restaurants - das Anwesen ist perfekt, um den Stress des Lebens zu entkommen, bleibt aber ideal gelegen für einen einfachen Zugang zu Perigueux, Limoges und Angouleme.
Das Haupthaus besteht aus 429m2 außergewöhnlichen Wohnraum, darunter eine gut ausgestattete Küche mit einem Vierofen Aga, großes Wohnzimmer (62m2), Familienzimmer, Hauswirtschaftsraum, Weingeschäft und Doppelgarage, plus Autohafen. Es gibt insgesamt sieben Schlafzimmer; die Master-Suite mit großem Bad und voll ausgestattetem Ankleideraum, fünf Doppelzimmern sowie einem Doppelzimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird, mit Wc und Waschbecken.
Aneinem Eichenrahmen begehbarist er zugang sowohl zur Werkstatt (51m2) als auch zum Kunstatelier (36m2). Eine große Metallscheune (135m2) ist derzeit für die Restaurierung/Lagerung von Oldtimern eingerichtet, würde aber für eine Vielzahl von Anwendungen geeignet sein.
In den angelegten Gärten bietet eine eichengerahmte Sommerküche mit Zedernschindeln einen schattigen Ort zum Grillen und Unterhalten.
Pool mit Terrasse.
1 Hektar See mit Deck, gut bestückt mit Karpfen.
Obstkäfig mit 25 reifen Heidelbeersträuchern
Apfelapfel-Obstgarten.
10 Hektar Land mit überwiegend Laubwäldern und Blumenwiesen.
Gartenhaus.
Wichtigste Eigenschaften:
429 m² Wohnfläche
N/C
GESN/C
9,9 Hektar Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
6 Schlafzimmer
DPEN/C
7 Parkplätze
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Preis 795.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.853,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
98787
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Champs-Romain, in Dordogne (Region Aquitanien).
Champs-Romain, Dordogne, Aquitanien
Champs-Romain, Dordogne, Aquitanien
795.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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