Ihr Immobilienmakler Emmanuel Jeanne bietet Ihnen diese Reitimmobilie in der Stadt Château-la-Vallière, 30 Minuten von St-Cyr/Loire entfernt, an. Der Wohnbereich besteht aus einem Gästehaus von ca. 50m2, das in der Scheune von ca. 130m2 eingerichtet ist. Diese Scheune kann als Garage, Boxen, Heulager, Gartenhäuser usw. genutzt werden. Das Haupthaus aus dem 18./19. Jahrhundert komplett restauriert verfügt über ca. 160m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche und einer hinteren Küche/Waschküche und einem Heizraum mit bequemem Zugang zur Rückseite des Hauses ausgestattet. Auf jeder Seite des Eingangs befinden sich 2 Wohnzimmer von jeweils 30m2 mit ihren jeweiligen Kaminen und einer separaten Toilette. Master-Suite mit individuellem Ankleideraum, eigenem Bad, Dusche, WC. Die Treppe bietet Zugang zum Nachtteil des ersten Stocks mit 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss und einem Duschbad. Das 4,4 ha große Grundstück besteht hauptsächlich aus vollständig eingezäunten Wiesen, die von einem Bach begrenzt werden. Alte Soues, ein Heuschuppen mit Kisten, ein Teich, ein Brunnen. Kommen Sie und entdecken und besuchen Sie dieses schöne Anwesen, das leicht zugänglich und für Ihre Pferde geeignet ist. Maklergebühren von 4,1% TTC von 375000€ (Verkaufspreis ohne Maklergebühren), d.h. 390375€ Maklergebühren inklusive. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren können auf Ref Eju eingesehen werden - Ihrem unabhängigen Agenten, der beim Rsac of Tours unter der Nummer registriert ist. Von einem Agenten geschriebene und veröffentlichte Anzeige. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: -
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: Rsac de Tours sous le No, Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Tours mehr Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,1% des Preises
4,43 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (153)
1 Parkplatz
9 Zimmer
2 Bäder
GESC (27)
Ausrichtung Süden
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Preis 390.375 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,1% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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