Exklusiv bei Gallargues le Montueux.
Zwischen Nîmes und Montpellier gelegen, zwanzig Minuten von den Stränden entfernt, lade ich Sie ein, dieses schöne Dorfhaus mit authentischem Charme zu entdecken.
Erbaut auf drei Ebenen, werden Sie von dem zentralen Raum, einer prächtigen Kathedralenlounge mit schönen Volumen, freiliegenden Steinen und Balken sowie einer gewissen Helligkeit begeistert sein. Die offene Veranda ermöglicht es Ihnen, die Sonne vor neugierigen Blicken geschützt zu genießen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich die separate Küche mit einem schönen Herd, ein großes Schlafzimmer mit Gittern auf dem Boden und ein riesiges Duschbad, das komplett renoviert wurde. Das zweite Schlafzimmer mit quadratischen Terrakottafliesen befindet sich in der obersten Etage, eine Master-Suite, die im Erdgeschoss einige Erfrischungen benötigt, sowie ein "Kamin"-Bereich, der nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann.
Schließlich profitieren Sie zu jeder Jahreszeit von einem intimen Innenhof mit einem charmanten Pool und einer sehr schönen Waschküche.
Beachten Sie, dass das Dach im Jahr 2016 erneuert wurde, das Haus mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet ist und Sie die Möglichkeit haben, Ihr Fahrzeug vor Ihrem Tor zu parken.
Wenden Sie sich ganz einfach an Ihren Immobilienmakler, Wilfried Arfos.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Arfos Wilfried erstellt, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac .
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1800 und 2400 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Referenznummer der Agentur: 10278
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (194)
160 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (6)
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
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Preis 369.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.306,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
yobr-0gg-k04
Auftragsnummer: 10278
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gallargues-le-Montueux, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Geringer Treibhausgasausstoß
6
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
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