Mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Seine-Mündung und die Normandie-Brücke, charmante Honfleuraise Villa auf 1500m2 Garten, 5min zu Fuß vom Stadtzentrum von Honfleur, Calvados (14), zu verkaufen. Mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Normandie-Brücke und die Seine-Mündung befindet sich diese Villa in einer ruhigen Gegend von Honfleur, nur wenige Gehminuten vom Alten Becken entfernt. Umgeben von einem angenehmen Garten von 1500 m2, umzäunt, bewaldet und angelegt, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 200m2, die sich im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Büro, einem Badezimmer, WC, einer voll ausgestatteten High-End-Küche zusammensetzt, die 2022 renoviert wurde und zum Esszimmer hin offen ist, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Einsatz, der sich auf eine überdachte Terrasse öffnet. Im ersten Stock führt der Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC. Das Haus profitiert auf der Gartenebene von einem kompletten Keller, bestehend aus: 1 Garage, 2 Abstellräumen und einem Studio von 31m2 mit unabhängigem Zugang. Der Parkplatz vor der Unterkunft bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Diese charmante Villa, 2 Stunden von Paris entfernt, eignet sich sowohl für ein Erst- als auch für ein Zweitwohnsitzprojekt in der Nähe aller Dienstleistungen und Strände.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
DPED (219)
Terrasse
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESD (34)
1 Parkplatz
1577 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,29% des Preises
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Preis 895.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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